主题：上海闵行拆迁事件之我见 -- 乡下大西瓜

这个事情上我只能打打酱油，了解的信息太少了

要不然怎么还喜欢分牌子呢？

当然，这是狂燥型精神病的典型症状，我不介意你入戏太深，既扮演专家又扮演狗屎，再拿着狗蛋污染环境，我同情你。真是个可怜人，能写人字不说人话，神经打结得很复杂。

治这个病是不是要花很多钱？我国医疗保障不是那么好，你有钱治病吗？要不要给你募捐啊？

要不你欣欣然称许我是专家。

唉，算了，不接了。真累。都这份上了还有什么意思。如果你要觉得这个斗口非要你来发最后一个言，就算你赢，那你来发吧。算你赢好了。

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稍补两句：唉，没想到啊没想到，还真以为你自个儿多大分量呢。还真以为我是怕你不好相与呢。还有这么骨头轻的。唉。。。

你之前不是满嘴喷着满手扔着很哈皮的嘛，果然符合症状。

你以后发病骂人的时候还是掂量一下自己的分量吧，不要以为别人是好相与的。

——我是鄙视小人的分割线————————————

你又忍不住食言了嘛，果然是拿不起放不下、输不起的脆弱的人。

你就是个贱骨头嘛，骂都骂不醒，真悲哀。

有些记者，不过是喜欢抓眼球罢了

全家从农村户口转为城镇户口的情况。

比如，一家3口人，原在农村有宅基地并建房，后来全部转为城镇户口，农村房子依然存在。这个时候，这家人是有集体建设用地使用权的。这家人如果要修补住房，是可以的。超出原先标准的是不行的，属于违规建筑，国土局是要管的。那样的房子，如果遇到征用，一般会补偿土地部分。

而潘女士一家不属于这种情况，夫妇俩又是外籍，不享有这个政策。所以，我很奇怪，他们家其他人为什么不出面，那67万包括哪些部分。

宅基地上房与地可以说是“分离”的。有城里人到农村买房子，买的其实是砖头，宅基证是办不出的。所以，遇到征地，就赔偿款起纷争的有不少，买房子的认为钱都应该是自己的，卖房子的人认为土地的钱是自己的。

在我国值钱的是土地，而不是房子。所以，外籍人士对房子是有权利的，对集体土地是没权利的。其实，平时保持原样都没问题，一旦遇到征收征用，价值差异就出来了。

我理解是，原农村户籍出国长期定居也应该适用于这个规定。

如果那对夫妇在接受房屋转让时还是农业户口，那么至少他们取得新西兰国籍前，这个规定是适用的--我怀疑那家人转让时知道这个规定，也知道如果没有出国定居前转让，儿子将失去对这套房子的继承权。

不过取得外国国籍后怎么办，我没找到相应规定。

房屋产权应该还是他们的，不过土地使用权???

如果你知道请说明，谢谢。

宅基地的地上物所有权部分和搬迁安置费部分。 对于违规扩建的其他地上物部分， 宅基地所有权部分， 上海是认为不应该赔付。 所以两方有关赔偿款项的分歧很大， 谈不拢。 然后就杯具鸟。。。。

某人只有宅基地的使用权和依附于宅基地的建筑物的所有权---不应超出合法范围， 我家这边（宁波）是宅基地面积的2倍， 超出部分是进不来房产证的

外籍人不能享有集体土地建设使用权的，这个不需要再行规定了。

这对夫妻对房子的继承权不会因为入其他国籍被剥夺，但宅基地的使用权却会因此丧失，收归集体。

CCAV也不过是一时兴起拿这说事，中央二套说房地产的故事也不是一天两天了。再者，就该事件现在网上明显有两种声音，譬如你我之间，同倒钩事件出来后网络上一边倒的声讨之势不可同日而语。为政者果然要从民间的纠纷入手打击政敌，也要认识到需因势利导，就现在的情形，这件事情基本上闹不大。