主题：抵制革命首先要理解革命 -- 迷途笨狼
抵制革命首先要理解革命
在中国古代，“革命”和“改良”字眼都很少出现，前者源于“汤武革命”，后者的诞生就不可考证了，清末革命者的“革命党”自谓，革命和改良两个词语才流行起来。在中国古代，统治阶级对政策进行大的调整称作变法或新政，被统治者反抗根据立场分别称作起义、起事、造反、叛乱。自“国人暴动”开始，有确切纪 元的近三千年中国历史，自下而上的成功革命很多，自上而下成功的改良却凤毛麟角，大多是革命胜利以后再另起炉灶。
革命基本伴随着血腥，会破坏原本勉强维持的生计，会导致国家国际地位的急剧滑坡。不到十分的绝望，有一技之长者不会主动卷入。当年康有为主张改良，论据之一是法国革命，“百日内伏尸百二十九万”。革命或叛乱的主谋，肯定是绝顶聪明的人，即使在黑暗的统治时期，谋求个人出路也比普通人容易，什么会使他们最终决定铤而走险呢？
不外乎四种：首先可能是司法不公正，有冤不能伸，“逼上梁山”，因此玩命的不胜枚举，上升到革命高度是另一回事情。普通老百姓受了委屈，伤害以后给个“说法”和少量赔偿就“阿弥托佛”了。真正的有志者受了委屈，要么始终隐忍，要么在沉默中爆发。其次是贪官污吏横行，有真才实学靠本事发达的路被堵死，黄巢就是榜样。如果社会秩序很不公正，生活艰难的知识分子会踊跃投身革命。镇压太平天国的左宗棠是举人出身，很早就名满潇湘，好像还专门考察过太平军。第三是认为政权岌岌可危，觉得能够取而代之，张角的“太平道”，洪秀全的“拜上帝会”，虽然功亏一篑，东汉和满清的统治已经严重失灵。还有就是大祸临头，不愿束手就擒，陈胜、吴广起义，武昌新军起义，统治阶级下层的残暴，功不可没。“秀才造反，三年不成”，但一旦有真才实学的知识分子（秀才、举人）也加盟革命，就像照亮黎明前黑暗的启明星，能照亮正确的革命方向。
还有一种情况，因为没有活路投身革命，在斗争中成长为智勇双全的革命领袖，朱元璋就是。不过没有好的革命形势，在革命中成长的起义者很难形成气候。黑暗的统治下，几种情况一般同时出现。
“乱世出英雄”，黑暗的统治埋没了真才，社会的动乱由此萌发，结束动乱还得人才发力。但破坏远比建设容易的多，如果动乱伊始体制外的人才华更高，动乱的结束，只有等实际的改朝换代了。
“民之轻死也，以其求生之厚也”，成功革命经验多多的中国，普遍论调恰恰是“好死不如赖活”。演出一幕幕“跳楼秀”或其他自杀秀的人，真的想死，是谁也拦不住的，“跳楼秀”是临近绝望的最后挣扎。有报道称北京已经形成“上 访村”，越级上 访者不顾地方政府打击长期驻扎，这是好事，说明他们还没有放弃对中央政府的希望。如果越级上 访者都消失了，却不是因为投诉问题的良好解决，那才是可怕的。能搭上几年的艰辛，不顾家乡权力部门的镇压“告御状”，如果没有了希望，还有什么不敢做？
如果动乱到来，会怎样……
如果动乱来临，最反动最离奇的电台听众最多，有钱人会换高价外汇并抢购物资，特别有钱的会想法避居海外，底层老百姓要么等救济，要么挨饿或铤而走险，在交通通讯发达的21世纪，有一处火星最多几周就会影响全国。如果有一件引发公愤的偶发事件，不用“有鸿鹄之志”的“陈胜”，一个泼皮振臂一呼，满怀怨气的人们也会冲向仇家和声名狼藉的官员。动乱骨干为了防止被“秋后算账”，势必将所有参与者拖入深水，贪官财产、二奶等是最好的奖励兼“投名状”，届时暴乱者不被杀光或推翻政权是不会罢手的。动乱中，束缚在家乡的年轻男女最容易成为暴徒或受害者；因为穷困在外地打工的“流民”可能会为昔日不平大动干戈；因为社会保障行将崩溃的老人和失业中年人会无所顾忌；因为亲人音讯全无的士兵会焦躁不安；心怀异志的军官借机煽风点火；有条件的技工会武装自己和亲友；为求自保的官员和黑社会勾结建立准军事武装；不知死活的分裂分子蠢蠢欲动；海外强国乘机挖掘人才和资金；邻国惶恐被波及或趁火打劫，难民、武器大量涌出国境……如果不能迅速平息，中央政府会成为众矢之的。原先名义上的执政组织不下台，也无法和反政府武装达成有效的妥协，体制内的强势派别想登场，也要把原政府和原领导作为批判的靶标。无论谁掌权，落到实处的“反腐”都是巩固政权、筹措资金的必须。旧政权的安全人员想保住饭碗，首先要在这一问题上不遗余力，手中掌握的大量贪官资料是最好的筹码。当然如果旧政权在联合国的地位很高，国名和外交地位要继承下来。只要不是不同民族不同宗教在国内形成对峙，民族意识觉醒的大国是很难分裂的，现代社会也缺乏割据的经济基础，有核武器罩着，也为了防止核扩散，海外对分裂分子的支持也会在一定限度。
专制国家动乱一旦开始，介入的军人和知识分子不推翻原政权是不敢妥协的，妥协意味着死亡，现代摄像头系统和特务组织不是吃干饭的，不搞“秋后算账”的担保从来不可靠，因此东欧剧变必须有明确结果。苏联可以镇压一次匈牙利改革，可以联合盟友再次镇压“布拉格之春”，但很难第三次出招，否则可能像美军在越南那样被拖死。在现在的伊拉克，如果能掐断反美武装的武器来源，武器坏一件少一件，在发展到一定阶段的工业国，不用专门的兵工厂，小镇工厂也可以迅速批量生产步枪和炸弹，强悍的车臣人很多武器是手工自制的，换成制式武器俄军伤亡还要高。只要民间有大量的退伍兵和技术工人，任何理智的领导人都不敢轻易对非分裂分子下屠杀令，杀不干净意味着政权灭亡，并有可能因为“反人类罪”被绞死。
国家动乱，领导人经常避难海外，小国领导人到大国避难可以，大国内乱，领导人到海外早晚会被遣送回来，大国的侨民、投资和战略协调比失去国家后盾的傀儡有价值。没有国家力量作后盾，建立流亡政府也没人搭理，“X奸”的罪名就铁板上钉了，为把原先所谓的海外“民主人士”送进议会，流亡的高官及家属很可能都是筹码。如果很多侨民是上一次革命的副产品，如果海外有镇压过的大量分裂分子的后代，连“十八年后又是一条好汉”也可能在异国他乡喊了。敢不负责任的出逃，自然敢出卖一切国家机密，托洛斯基只是为了自保，还没有导致动乱或躲避动乱责任，但对于苏联，托洛斯基必须死，戈尔巴乔夫可能有善终。对比对国家的伤害，戈尔巴乔夫晚年幸福的无与伦比！
“民不畏死，奈何以死惧之”，严刑骏法下，中国没有发生起义的朝代好像还没有一个（短命区域政权不算）。科技的发展和教育的进步，使得中下层获得了更多的发言权。经常看到有的“学者”认为，面对自动武器和发达的交通，起义（成功）已经不可能。不知道他们政治和历史是怎么学的，马克思高度赞扬了火药对市民打破封建专制的作用。康熙乾隆这么精明的“主子”，一个把原始机枪发明者戴梓流放，一个禁止火枪作为武举考试的科目。“苏东巨变”，“一夜之间”齐奥塞斯库夫妇被处决并曝尸，估计KGB和CIA都始料未及。
交通的发达、分工的专业、严格的枪支管理只是使“稳定”状态下迅速割据成功不太可能，而不能阻止一个政权被内部武力推翻。相反，大大增强了这种可能。“发达的交通”除了直升机和士兵的两条腿，很容易被有预谋的破坏。发达的交通和现代化技术改变了“天高皇帝远”的历史，也为新反抗模式创造了条件。非洲、拉美部分国度频繁的政变，搁在冷兵器时代是无法想象的。稍微用一下心，一个初中文化的残疾人都可以制造惊天动地的爆炸案，其实，汽油等常见物用好了威力比“硝铵化肥”、“毒鼠强”大多了。虽然疑点甚多，但初中文化的人在禁用硝酸铵化肥前制造大量炸药的确没多少困难，雷汞-雷管等引爆装置自己制作难一点。
没有腐败的政府配合，拥有枪械的反政府武装也会陷入“人民战争的汪洋大海”。如果政府人心丧尽，拥有正确政治策略和战术指引的城市游击战就会成为专制政权的梦魇。当年中国革命走“农村包围城市”的道路是正确的，如果同时在部分城市开展游击袭扰而不是罢工和武装起义，相信反动政权崩溃更快。部分书籍把车臣格罗兹尼战斗和巴格达战斗归入城市游击战范畴，个人认为不妥，格罗兹尼战斗是巷战不是游击战，巴格达战斗巷战和狙击战成分更重。城市游击战应该侧重打击秩序和心理而不是有生力量，条件有利时也不放过好机会。城市游击战不是利用“人体炸弹”等制造恐怖事件甚至针对平民，而是在相持中瓦解敌人的统治，把“伪军”争取过来，甚至和敌人中下层达成暂时的默契。虽然有伊斯兰教，比起当年越共对美军的打击，现在的伊拉克反美武装斗争水平还有待提高。
工业发展到一定程度，城市对农村影响肯定比农村对城市影响大。游击队员不需要武装到牙齿，土造定时炸弹和手枪就够了，“莫洛托夫鸡尾酒”简单实用。特种兵可以徒手轻易杀死训练有素的士兵，用不入流的禁用刀具等作案，不如加强自身体能训练的歹徒危险。不是蒙元或满清那样的时代，公开禁刀枪可以，公开禁止体育不太可能。不知道为什么，有一次傍晚在繁华街道看到几拨平推着装修工具的民工，心惊胆战。
文明的进步，通讯的发达，重演对内的灭绝性大屠杀并泰然处之困难重重，旧有的行径也可能被“秋后算账”。虽然很反感在王府井乱撞和天安门伤人等伤害无辜的行为，但不得不承认，两位犯罪嫌疑人良心还不是很坏，“玩”的动静只是引发关注，还主动投案。如果心狠一点，破坏力超过胡文海是轻而易举的。
野蛮“执法”的城管和联防几年前很少遭遇暴力反抗，是因为当时面对的基本是上有老下有小的下岗工人，以及文化程度不高的进城农民，而近年来越来越多的失业大学生加入了小贩和“盲流”大军，“执法”比过去温柔多了也麻烦不断。当场的暴力反抗不可怕，面对有组织的打手，血气之勇无济于事，可怕的是仇恨的积攒，聚集到一定程度有目的的报复。
迫于生计，曾经拿自己的藏书摆摊，不止一次的目睹过城管暴行，兔死狐悲，有时候压抑住心头怒火自问，如果受害者轮到自己会怎样？按照恩格斯“人民遵守法律的首要条件也是其他权力机关不越出法律的范围；否则起义就成为公民的首要义务”观点，不想当缩头乌龟，为求公正，只有发动革命一条路。当郑州女大学生被打落牙齿的新闻传来，不知道该庆幸还是恐慌，还没有酿成未来的暴动。在工业社会，无论怎样加强管制，用常见物配置爆炸物都是很容易的事情，造枪是好技工的起码标准，连续的有针对性地大破坏和爆炸造成的恐慌会迅速蔓延全球。防“非典”运动的机制维持外敌入侵时的秩序管用，应对有组织的内乱远远不够，除非授权地方大规模武装，否则即使加强几倍的关卡也可能沦为暴动者的练兵所。
革命和改良行动路线是根本对立的，不过都是王朝中后期社会矛盾加剧的产物。改良未必能缓和阶级矛盾，不改良肯定加剧社会矛盾，直到革命到来，阶级立场完全确立。如果国民整体气质是豪放的，改良的前夜一般也是革命的前夜，一千多年来，大多数中国人信奉“好死不如赖活”，革命的前夜是改良的失败或错过改良，中国成功革命经验硕果累累，多半建立在统治阶级改良失败的阴影上。
革命、改良、政变最早都是中性词，自下而上推翻政权是革命，自上而下地救助被统治者是改良，统治阶级“狗咬狗”激化是政变。清末反清义士自称“革命党”，清廷最初也跟着称呼“革命党”，后来才改称“乱党”。从19世纪末开始，半个世纪中国整体革命形势大好，不是小好，革命渐渐成为褒义词，“改良”有时候甚至沦为讥讽的字眼。革命胜利后，革命政权掌权不忘本，“反革命”专用于人民公敌，把“反革命”解释为“反对上一次革命成果的革命”是严重的政治错误，“革命”一词配享褒义词的太庙。此后自下犯上，不管初衷为何，只要尚未成功或未平反，只能被主流媒体称作反革命，参与者被称作“反革命分子”。
很多时候，革命中坚和改良中坚初衷是一致的，往好处说是为了国家和民族的进步，往坏处（可能就是实处，呵呵）说就是怀才不遇者们认为社会不公正，想凭借能力进入利益核心的路线选择。改良派认为可以通过取悦最高统治者和合法抗争改变不公正的现状，革命派认为改良派的路不好走甚至走不通，想发达必须拿脑袋作筹码，把本朝（或前朝）推翻。因为机缘巧合，二者是经常转换阵营的，当然，转换的频率不可能太多。俗话说，“想当官，杀人放火受招安”。辛亥革命，革命派点燃了导火索，改良派才是脱离满清奴役的主力领导者，各省新政权多数落入原先改良派（保皇-立宪派）的掌握。不过只要介入革命，保皇派也成了灭皇派，否则一旦革命失败，人头难保。
大浪淘沙，不到关键时刻，参与革命是出于“救国救民”的理想还是“为个人前程”投机革命是分不清的。不过如果不是乱世，一旦卷入，没有明确的结局是无法全身而退的。与政府作对到一定程度后，除非把政权推翻，或流亡海外，或利用某种力量形成均势并达成公开协议，否则全身而退是不可能的。“受招安”必须先击退“官军”的屡次围剿，就是投机革命的小人物“王老五”，接受“金钱美女”诱惑前首先要熬过“皮鞭、烙铁、老虎凳”的考验，还得担心“金钱美女”被执法者瓜分。如果招供完不久革命就胜利，还得吃“二茬苦”。
即使成功“招安”，也要为新的主子贡献“投名状”，“招安”往往是政权为降低平乱代价或无可奈何的产物，“秋后算账”是必然的。小说里宋江一伙的下场都知道，现实里史书没具体提，估计也不会有什么好结果。黄天霸用昔日兄弟的鲜血染红了顶戴，在勾心斗角的官场，他的走狗生涯是否真的快乐呢？奴才获得奖赏是好事，不过有的“功劳”是讳莫若深的，知道黑幕被灭口正常。就是正大光明的功绩，当年为推卸杀害石达开幼子的“功劳”，两名清廷武将居然当众斗殴。辛丑年，王公大臣躲着和洋人谈判的差事。“三一八”惨案后，段其瑞长跪现场并终生食素，实际控制局势的张作霖也不贪功……杀害刘胡兰的行刑者，看了电影说不真实，立即被举报揭发。日本鬼子比较大胆，杀人竞赛公开报道，几年后找中国干爹成了任务。“己所不欲，勿施于人”，周兴为主子坏事做绝，后来被新同僚“请君入瓮”也是咎由自取。
每一个时期，都有数不清的野心家，其中不乏真才实学之辈，但多数只在王朝末期，卷入起义或叛乱，治世至多表现为党争，因为只有黑暗统治下，才有适合“革命”的土壤。
“星星之火，可以燎原”，大的火灾，一是有火种，二是有合适的气候（风、湿度等），三是有大量的可燃物。二、三一旦具备，稍有不慎，就是巨灾，而且可燃物烧光前，是很难抑制的。“防患于未燃”，把易燃的火气导出燃尽是防火的关键，中止易燃气体的产生是防灾的根本。否则，除非火气不多，可以用压制的手段暂时遏制，但至多延迟火灾的到来。就像鲧治理洪灾，疏导不得力，早晚得溃堤，而且破坏力会倍增。孔子曰，“不患寡而患不均”，“均贫富”一直是历代“革命”的口号，“打土豪、分天地”也是“均贫富”的行为一种。只要能做到司法公正，解决收入分配不公的问题，实现“共同富裕”，革命的危险就可以消除。即使天灾发生，野心家趁火打劫也难以形成气候。
沙皇亚历山大二世说，与其等农奴自下而上地解放自己，不如自上而下地解放农奴。
毛主席说：“革命是暴动，是一个阶级推翻另一个阶级的暴烈的行动。”
希望革命经验最丰富的祖国，不会有新的经验产生。
2006旧作《把窗户纸捅开》一部分，2007略作修改。
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建议预定至青史危言
06年的旧作，感觉像是针对今天写得一般。
写的不错，其实还没到那个地步，如果但凡有一丝活着的机会，屁民比如你我都不会这样做的，去想那么暴力的事情，我们还是挖空心思努力赚钱吧
畸高房价是动乱的祸根
“有恒产者有恒心”，生在中国，却不是生在李嘉诚或其他富贵人家，就不要奢求生活水平了。全家几代人从牙缝里面挤挤，苦熬多年，有套属于自己的能遮风挡雨的房子，一辈子这样也就算了，可惜，得买得起才行。
询问过建筑业内人士，所在城市（北方沿海某省省会）住宅建筑成本，多层建筑600-800元/平米，小高层1000出头/平米，有的继续层层转包，质量大多参照最低国家标准，实际能否达标难说。因此，商品房70年产权还是永久产权都不用操心，为安全起见，20年内拆迁最好。房价居高跟建筑成本有密切关系，最近落成的广州到大庆高速公路黄河大桥，总长7.8公里，主桥1010米，宽37.1米，造价约20亿元，7.8公里平均每米造价25万，可能是国防加固需要。记得十几年前，京九铁路总造价才200多亿。
使用时间并不长的高楼大厦被爆破，有规划的原因，也有质量的原因。质量高的，是事业单位自建宿舍，不过成本也就1300元/平米。可以想象，耗资数十亿的央视新大楼得有多豪华。本地房产均价3000多（也好像4000出头），没有房产证的旧村改造，1000多/平米，前两年甚至更低，接触的旧村改造房产建筑质量也不差。众所周知，房产开发的资金大部分是银行贷款，相当部分是消费者买“楼花”的预付款，那么大的差价原因何在，大量的差价去了哪里？地价的确很高，但按照每亩拿地价格除以实际建筑面积，至多弥补少量差价。如果说供求关系决定价格处于高位，我专门在晚上不同时段骑车观察了很多次，近几年新楼（中档以上价位居多）按亮灯率计算，实际售出多数不足三成。报纸上经常鼓吹土地是稀缺资源，房价还会上涨，闲置的“开发区”和旧厂房大得很！以容积率2，平均80平米的户型计算，1平方公里足以安置二万五千户人家。按照这个标准，把全市人（包括农业人口）重新安置一遍，市区图内实际闲置的土地也绰绰有余。
即使中国城市人口达到十亿，人均建筑居住面积30平米，按平均容积率1.5算，顶多占用3000万亩土地，工业和商业、公共用地乘以2，占地9000万亩是极限，这是以过去的老城区和工厂也包括在内为前提的。现在中国城市人口远不到十亿，城市人均居住面积不到30平米，这些年中国城市圈地运动浪费的土地恐怕远不止9000万亩。三口之家，农村宅基地大概人均1分（一次批3分算）左右，不过农村宅院还用于种植和养殖，农村老宅翻盖不少，把人均宅基地面积×农村新生儿数量总量-老宅重复利用总量即可得出结论。20世纪80年代以前，对基本农田保护是非常严格的，后来高尔夫球场、容积率很低的豪宅、别墅，利用不充分甚至闲置的工厂占地多了去了，保护耕地资源，最好从闲置的开发区和企业非法用地着手。
保障土地和生态资源的提议
1、为城市旧村改造正名，为已经建成的楼房一律颁发房产证。
2、平毁所有违规建立的高尔夫球场，对剩余球场加征占地税，鼓励爱好者去蒙古草原练球。
3、综合企业所在行业、实际就业人数、企业长期纳税额、占地面积、所在地区等因素，对占地大贡献小的企业加征占地税。
4、向闲置的而不是已经实际租出的民居征税。年底对闲置率超过60%的写字楼和闲置率超过40%的中高档宾馆征收闲置税。不干扰邻居前提下，鼓励soho和特定服务的小企业在家办公，在开票问题上给soho方便。
5、鼓励大中型企业和写字楼物业修建立体停车场，原有的地面停车场绿化。
6、包括条件好的农村在内，狭窄街道改单行道，拐角尖角改圆角，每隔一段设立避车位或停车位。在大的小区附近、农村村头和闲置老宅修立体车库。乡村公路建设，用每隔一段的停车位或避车位、转盘等取代过宽的建设倾向。
7、在公共建设中逐步推广渗水水泥。
8、包括农村旧房翻改在内，房屋设计考虑房顶利用。
9、利用农村宅院发展庭院经济，从技术和资金两方面扶持。
10、小区和企业内的苗圃逐步改为观赏性果木。
11、对污染严重整改不力的企业，禁止放贷，银行行长和环保局官员签字负责，对大型企业，当地主管环保的县长亲自负责，提拔和治污挂钩。
12、工业区和开发区必须建立对应的污水处理厂，不能改善污染的新项目不批，一定规模以上的小区必须建立生活污水处理厂，有管道通向水库和农田。
13、缺水区、主要河流上游区县，官员升迁与环保挂钩。
14、修复并延长老水利工程，对老水库加固、清淤，并和周边绿化结合。
15、支持山区和缺水区修建小水库。
很多专家称发达国家已经开始拆除部分大坝，为了改善生态环境，不应修建过多水利工程，却绝口不提发达国家几十年前水资源利用率已经达到了70%-90%。中国北方七成降水集中在夏季，往往洪水白白浪费，洪水过后是干旱。建小水库对环境影响有限，区域环境容易改善，必要时可以开闸放水。
16、农村土地再分配，山林承包、新宅基地审批等，只考虑头胎子女，女子出嫁不迁户口不收回，只有头胎子女可以继承亲友相关权益。因为头胎残疾生育第二胎的家庭，可以自选继承人。
17、对暂时不适合植树的少雨区，在雨后撒草种，草种由当地免费提供，大面积的飞机播撒，小范围的人工播撒。
广东已经开展“宅基地上市”尝试，如果全国的宅基地和老宅统统允许自由流转和建房，土地“短缺”和浪费现状肯定能迅速缓解，房价也更容易回归实际价值附近。
应对畸高房价，个人一向观点，贷款买市区拥挤嘈杂的高价房不如买车再加一套市郊宽敞明亮的低价房，自己烧暖气更划算，暂时用灌装气比管道气麻烦不了多少，为了孩子上“重点小学”挤破头不如请家教或自己教，来自贫困地区的大学生家教便宜极了，抓一大把选几个好的，水平肯定比小学老师强而且敬业。不要担心什么房产证问题，买来居住的又不是买来投机交易的，自己的合法财产保不住，不懂得抗争，有什么证也是无助的懦夫！注意买市郊的房子不是城乡接合部的房子，后者多数治安比较差。发达国家富人喜欢住郊区别墅，因此有美国友人曾认为大都市市中心的高层建筑是上海的贫民窟。
按照公开报道，本市十一*五末集中供热年平均耗能为18千克标准煤/平米，一般精煤的燃烧值略低于7000千卡/千克的标准煤热值，假如有80平米的房子，大约120天（一般是11-15——来年3-15）供热平均耗能1440千克标准煤。电煤是研磨好的精煤，精煤燃烧值可以按照标准煤80%-85%热值计算。大家可以自己测试，烧土暖气1.7-1.8吨精煤够不够。如果按照十五末的32.5千克标准煤/平米，则要用大约3吨精煤。居民自备暖气，设施弄好后只有燃料和少量水的成本，设备成本可以根据使用年限分摊，每年冬季取暖成本非常好算，烧暖气同时也不耽误做饭。集中供热一般由电厂负责，可以显著提高能源利用率，如果收了暖气建设费，每年供热成本应该不会超过对应面积所耗电煤的金额，但事实上收费远超过自备暖气买高价煤的低效率供热成本。
可能要对大面积住宅征税了，这是好事，不过最好根据实际人均面积计算，并考虑容积率，在旧村改造房产证、落户等问题上少刁难老百姓，很多人多的穷人家庭喜欢凑在一块。房管局最清楚哪些家庭拥有多套住房，是否处在容积率极低的高档小区。根据家庭人均收入征收个人所得税，也比从个人工资扣除合理，不符合计划生育的超生儿不纳入家庭人数分母。中国征收个人所得税不是一年两年了，今天的富人在征收以前所得极其有限，现在规定高收入人群申报收入，不如规定拥资XX万以上的富人报个人财产和企业财产，对前者补税。最近专家不为民生着想，却想着取消死刑，却想着否认“第一桶金”的原罪，不知道是否认为贪官的死刑和危害国家安全的死刑应该一并取消？否认“第一桶金”的原罪，与否认“圈地运动”、否认贩卖黑奴和鸦片，否认“旅顺大屠杀”等没有什么本质区别，仇恨可以忘却，但历史不应歪曲，友谊和宽容不能建立在扭曲的教材上。即使对“第一桶金”刑事罪责可以既往不咎，拖欠的员工血汗钱和侵吞的贷款必须偿还，逃脱的税款必须追回，可以按照20%比例，比洗钱成本低。
对多数城市购房者而言，榨干几代人的血汗积蓄，还得连本带利供银行几十年。难怪下文件称房贷是优质客户，有人计算过，普通“小姐”、“小偷”、“强盗”，不吃不喝，也不被警察抓住，“职业生涯”所得也不够买一套房子。高级交际花当然不在其列，已查获贪官的二奶大多挥金如土。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，住房市场化是好事，辛苦劳作一辈子的“领导阶级”终于不用住“公房”了，但现在的“住房产业化”是住房产业垄断化，建筑成了吸金窟和重要的腐败载体。部分针对大企业服务的，门槛不高、收费吓人、服务差劲的新“点子公司”或其他服务公司，是重要的洗钱通道。专供某些大型企业的部分原料供应商，如果价格不正常，也可能有猫腻。即使单位成本高５％，一年下来就可能是天文数字。一方面，人民要买质次价高的高价房，另一方面，公务员和有关系的人可以买多套低价房从中牟利。某种意义上，“住房产业化”是上世纪80年代“双轨制”的延续，其他福利也是如此，这是笼络小的“既得利益者”的恩惠之一。除非体制改革，否则住房双轨化不搞了，还会有其他双轨化必需品诞生。机关学校、机关幼儿园、机关托儿所、机关医院等也是“双轨制”的重要组成部分。住房价格真的回归价值，小的“既得利益者”所付出的金钱，也足够得到现在相应的房产，只不过对比对象不再是“房奴”罢了。大谈“经济实用房”、“廉租房”是舍本逐末，只会加剧畸高房价状况，对“二手房”征收所得税只会哄抬房价，取消按揭是打击投机并让房价回归价值的最好措施。对于“囤积土地”、“囤积房源”，只需要加征空闲土地税和空闲房产物业税就可以解决，不用像某些地方拆迁那样蛮不讲理。全国性的中止新按揭，清查内部交易的假按揭，很容易打击投机商，恢复房产价格的本来面貌，那样中国人民才会安居乐业。
房产的崩盘会带来所谓“坏账”，不过没有传说中那么严重，除非房产商整体把资产转移到了海外，否则崩盘也会烂在锅里。如果银行负责人员无耻，没有房产，也会有其他巧取豪夺名目导致的巨额坏账。房产是死的，房价是一步步抬高的，超高价格集中在大城市，只要人心不崩溃，崩盘增加的坏账率估计大约在5%-10%，普通国民购买力抬升却不止10%。
如果担心降低房价会导致官僚灰色收入减少、银行放贷风险更大、地方贪官会阳奉阴违，可以把房价分开收，土地税费和有政府关系的垄断企业配套设施由购房者直接向政府交纳，可以办理按揭或常年分期等额付款（最长70年），建筑成本和利润一次性交给开发商。这样，既降低了银行坏账风险和开发商风险，也保证了财政收入，还减少了骗贷、逃税等腐败可能。中央应该和地方联合设立一个专门部门，统筹房产开发、销售的各项管理，房产商只向这一个部门负责（工商税务还是照旧）。所有监管和收费向社会公开，购房者第一笔款项到账后，在限期内无条件办理房产证、户口本等相关事宜。相关规划、建筑质量、承诺配套设施出了问题，消费者一律找这个部门解决。土地税费等，对于首次购房者、高容积率小区的消费者、下岗工人等生活困难者、购房前后家庭人均住房面积低于XX平米以下者，政府有义务减免部分甚至全部税费。开发商已有土地，无权抵押给银行或其他企业，只要有这一部门盖章的规划图，可以预售给购房者，规划变更或不能按期交房，消费者有权收回全部款项及同期贷款利息。相信人民、民族商人和懂得细水长流的官员都会满意的，可能损失的只是奸商和贪官。
在房产领域，懦弱的中国人也开始涌现“钉子户”，解决钉子户的一个提议，允许原有居民回迁，为保障开发商利益，在原拆迁面积基础上，补偿建筑成本价（几百元-一千出头/平米不等）即可得到对应面积的原地段新房产，允许小户出售或转让相关配额并免税。因为容积率的提升，开发商赚的并不少，如果是恶霸似官商另当别论。估计拆迁队幕后老板们不同意，不知道政府主要处在谁的立场？
十届全国人大五次会议通过的物权法草案，又提出什么“小土地使用权证”，简称小土地证，不知道能增加多少收费？房产证应该已经包括了土地的合法权益，开发商和购房者各办一次等于政府把土地出售了两次或收了两次手续费。至于70年后的产权，购房者子女也未必等得到，随着社会的进步，即使不是靠贿赂应付交差的建筑，到时候估计也会物变人非的，有脑子的消费者65年后再办也不晚。
在金融领域全面开放前，外资会在期货领域打击中国，在房产领域至多是引导内资投机打内战，制造舆论攻击人民币汇率，大规模资金介入房产是找死。在原料燃料领域设局，对资源匮乏的日、韩、欧损害更大，中国官僚少惹大篓子就可以了，原料匮乏严重的国家以及原料出口国更沉不住气。中国大城市房产价格已经到了傻瓜和暴发户才敢接“最后一棒”的地步，国际原油和部分金属价格又何尝不是？把期货价格拉高赚得多，退出也困难，除非主动把两伊的油田炸烂，坐庄的风险也不小。委托“庄家”理财的中东产油国富豪大概是油价崩盘的最大受害者，在期货而不是现货领域，油价崩盘，第一道牢固防线大概在25-35美元之间，应该是欧佩克梦寐以求的价位区间，想赚得更多要看和美军的交情了。
中国经济崩溃唯一可能是内乱，至于房产崩盘什么的影响没有想象中那样严重，大部分肉烂在锅里，老百姓多吃一点，吃饱了好消费。把内外国债、银行坏账综合考虑进去，都算坏账，再加上汇率因素，目前可能俄罗斯最“安全”，目前中国坏账率，个人估计比大部分欧洲经济大国和美国要低。
房产不是合适的投资渠道，只是通货膨胀风险规避渠道之一，有钱还是自己经商保险，包括作小买卖，只要有微利、周转率高，小买卖赚的非常多，看看浙江人的富裕程度就知道了。
“金桥、银路、铜建筑”，建筑有如此暴利，与老百姓直接关系更小的修桥、修路，里面花样更可以想象。难怪修一条“拉链”就可以一劳永逸的马路被反复扒填，路面坑坑洼洼、下雨的时候水流潺潺。
转载一段关于工程承包的资料：
基建方（公司）的工程联系协调人，参与大楼建设工程的设计、概算、报建、招标、施工、验收和结算的全过程。
工程承包是中国最早、最大、最广泛和延续时间最长的腐败领域。
承包工程要送大礼行贿，还能保证发大财，这都是家喻户晓的。
承包工程是由建设部门统一定价的，基建发包方与施工承包方之间不需谈判应支付多少工程造价。是结算时，先验收确认所发生的工程量，然后根据统一定价结算工程造价，基建发包方根据结算的工程造价支付工程款给工承包方。
问题在于定价，我国的工程定价超高，致使承包工程利润超高。比如：一立方米水泥路面工程，水泥、沙子等原材料成本以及搅拌和施工等所有成本只需1200元，而工程的结算统一定价是2000元/每立方，利润800元，利润与成本比达2/3。一个基建工程，实际的工程成本只需600万元，可结算的工程造价是1000万元，回报率高达66%。可见，承包一项工程，要送大礼行贿，还能保证发大财。
工程承包造价是根据工程量与统一定价结算出来的，是不能少付的，少付是违法的。
国有企业的老总们有权要求调低工程定价，企业财产是国有的，多支付工程费又不是自己多出钱，可工程定价调下来，承包商就无利可送礼，自己就无礼可受了，这不是断了自己的财路吗？
定价部门应该知道统一定价超高的后果，就是没有人要求，也应调低工程定价啊。
建筑施工单位是建设部门的嫡系亲属，都是自家人，调低工程定价不是断了自家人的财路吗？
另外，工程筹建、施工和验收全过程，要经过建设部门种种关卡审核，承包方与发包方都要求他们，承包方工程利润大，就得请他们吃喝送礼，过年过节送红包是免不了的。稍有怠慢，他们就找借口拖延申请审核，担误工期，承包商就麻烦了。尤其是季节性施工工程和赶进度性工程，担误工期损失就大了。
承包商参与1000万造价工程的招标，最低出价不能低于总工程造价的95%，就是不能低于950万。
并非真会有十几家承包商出价相同，其实给谁承包，发包方事前已内定好了，招是一种形式，虚假的按法程序。内定的承包商不一定出价950万，也可能是980万。
参与招标的承包，除内定承包商外，其它的承包商不是真的来竟标，而是来做陪衬的。内定承包商事先已把自己的出价980万告诉陪衬商，陪衬商出价一定要在980万以上。
私营的我就不清楚了，可能大有不同。
特别声明，虽然买不起房子，但本人决不推崇孔子的“邦无道，富贵耻焉”的观点。无论“邦有道”还是“邦无道”，富贵都是值得羡慕并奋斗的。如果富贵者搞权钱的手段不是太下流，有了权钱不是专办坏事，还是值得容忍的。“命苦不能怨政府”，毕竟，目前政府还没有《美丽新世纪》描绘的控制人类发育基因的统治手段，我穷是因为本事不够大，运气不够好，情商不够高，出身不够红。同一国家同一民族不同时期，道德标准是不一样的，淫荡和贞节都可能是道德的标准。“穷的光荣”和“致富光荣”相隔不远，“笑贫不笑娼”和“清高”离得更近。在原则问题上，孔子他老人家一向死脑筋，难怪当年被束之高阁。“唐朝美”不适用于“扬州瘦马”，古人喜欢炎炎夏日，当代以文科著名的名牌大学校长认为炎热走了好，“七月流火”以后，他肯定有上好的冬衣。
马基亚维里认为，被损害的富人，由于穷困潦倒和流离失所，不可能为害统治者。不少评论认为，让老百姓欠上几十年的房债，社会会因此安定的多。马克斯说，无产阶级（革命），失去的只是锁链，得到的是整个世界。我更认可马克思的观点，中国古代君王也特别怕无产的流民。如果有志者知道房产真相，他们会怎么做，会怎么说？“其正察察，其邦缺缺”，古代读书人“十年寒窗”，“一举成名天下知”，现代工业技术的发展，已经使中国城市普通年轻人所受平均教育不止十年。质量如何是另一回事情，名牌大学校长都在中华民族传统文化领域洋相迭出，不用对小伙子和大姑娘的学识期望太高。
目前买得起房子的相对属于城市中的“小康阶层”，指望他们长期无知是不现实的。 有故事说有的瞎子落到井里，宁可不呼救也要等下一个瞎子掉进来。如果一群人在黑暗中掉进一个大坑会怎样？都齐声招呼亲友跟着跳进来吗？秦桧主政时期，一段时间市面缺少零钱，秦大人只对理发匠撒了一个几种货币要废止的谎话，市面立即活跃起来。继续“房价还会上涨”的舆论导向加上行政手段还能影响一段时间，真相能掩盖多久呢？马基雅维里还说，“不要妄动别人的财产，因为，人们对于失去父亲比失去父亲的财产遗忘得更快。”“医疗产业化”迫使人们为二老提前送终后，几十年还贷的压力却时时刻刻。继续引用马基雅维里的《君主论》，“最牢不可破的堡垒就是你的臣民不恨你。即使你拥有了堡垒，如果人民对你恨恨不已，堡垒就保护不了你，因为一旦人民拿起武器，那就绝不缺乏外国人的援助。”清末革命的经费，相当部分是日本人赞助的。北伐军的装备，苏联人也不吝啬。用曾经时髦的名词解释，就是国际的大气候会配合国内的小气候，内因是根本原因，而不是相反。“安居乐业”，连像样的住处和稳定的工作（或有前途的事业）都不能保证，当事人会发出怎样的呐喊？认命、不满、绝望……那种更强烈？
原中国老百姓早日安得广厦！
2006旧作《把窗户纸捅开》一部分，2007略作修改。
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看舆论导向，感觉房价崩盘在即
作者：mememevvv 提交日期：2009-11-26 11:54:00 访问：14444 回复：58
看舆论导向，感觉崩盘在即
“现在买房就象49年加入国民党”
能套的套差不多了
基建基本也快结束了
该唱红脸了
就像拆迁
大部分完工后，再规定最低补偿面积
买房贷款就搞长期的等额还款
就算加息，就当多交物1业费
另外，要现房不要二手房，虽然“二手房”基本是新的
一旦政策突变，你能不能顺利拿到房产证
另外，还有交易税之类的制约
只要入住率上不去，买房者在买房过程中的遭遇说明不是房市火爆，而是中意的房源要么虚假骗客户资料要么有价无市，不中意的房源不猛跌要了不是傻1帽吗
政府控1制房1价的办法有的是，对二套房加息、交易税、开征物业税、n年没开发的收回、n年没出售的客以重税……
一旦加息，那些炒房的根本挺不住
通货膨胀如果严重，为了“维2稳”，先利用好空房也要防止社会动乱，通货膨1胀严重加息肯定免不了
作者：mememevvv 提交日期：2009-9-19 18:33:00
对股市房市的一点预测 没有严重的通货膨胀，房价表面崩盘出不了2010年，2014-15到底，从二三线城市开始，有可能以70年费用分期付作为缓冲，房贷（首1付比例提升可能性更大）、二套房（放开）等政1策会随之变动，不过5年内交易收高额营业税不会改变。 空房子卖得差不多后（不会太长）再征收物1业税（也可以用物1业税逼炒房者退房子），并逐步提高比例，那才是房价的谷底！ 以5-8年为周期，股市会飙升，拉升的龙头股还是国企，以变现为前提，不看好垄断行业和原料产业 笨狼受限制的博客笨狼出山 http://mememevvv.blog.tianya.cn 上面文章全文网络转载一律免费，要合集留下信箱，可以匿名
《崩盘大幕即将拉开》是我去年的贴子
[原创]崩盘大幕即将拉开（以后详细补充）
文章提交者：sillywolf 加帖在 原创评论
崩盘大幕即将拉开（以后详细补充）
这几天专门骑车乱窜，根据观察到的新楼入1住率，在建工程，二环内、高新区现有空地、棚1户区计算，至迟2010年初（2009年末可能性大点），即便是政府全力以赴，也挡不住名义价格的全面崩1溃。
这几年物价上升了接近一倍，房价还在原地踏步，事实上已经是下跌了，只不过还在凭借旧有的暴1利死撑而已。
个人估计几年内本地市区人口上限350－400万（加流1动人口），即使再不1公正，人均住房面积也不会超过30－40平米，最低1层的打工者只能合组或找棚1户区。以前公布过现有集中供热面积，老楼中基本只有事1业单位宿舍有，后者占不到楼房存量的半数。根据1.5-1.8亿平米生活区的上限，以及新楼竣工面积很容易推测大规模工程截至时间，公布的规划市区每年至少700万平米供应量，旧1村改1造和周边供应量不比这少多少。这几年合法的新楼入1住率也就3－4成，2009－2010将有大量的新楼竣工，一般小区到时候找房客都难，即使把现有的“棚1户区”都扒光。
高层这手真漂亮，凭借高1房价，一举套牢了贪1得无厌的中小既1得利1益者和小财主。
入住率推测，一是根据不同时段的亮灯情况估计（一般我增加50％），二是看高1价房的空调安装情况。几年前竣工的低价位楼区和“旧1村改1造”，说实话卖的很不错！
二环以内，西南，北边，老商埠区，棚1户区还有的是（老商埠区比较零散），高新区工业南路和工业北路之间有大量空地。钢厂、化工厂等外迁也可以腾出大量土地。
很多首1付10％的楼盘，实际上就是赚银1行的钱周转，好像郑州“零1首付”已经曝1光了，看看银行打算给中1小蛀1虫们怎样输1血。
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很多“朋友”往往是专门宰熟的，“友谊”的长度在于他能宰你多久或你准备何时点破。官员、商人及官、1商家庭出身的“朋友”最喜欢也最擅长坑熟。
中1下层想提高社会经济地位，除了中头彩，要么当“陈世美”，要么进入一个能事实上真正互助的论能排辈而不是仅仅论资排辈的事实组织。
培训只是一种增进了解、加强控制的手段。权力收1买人心的手段有两条，一是减少痛苦，二是制造幸福。任何嫉贤妒能刻意压制人才的领导，都不是有德之辈。
所谓“情商”，很多书籍中心是如何讨好领导、同事甚至下级，肯定会越读越傻。情商的实质是不危害个人地位前提下假公济私利益交换的水平。
2009上半年没有增发的几万11亿贷款入房市，雪崩已经开始了，原以为在此扶持下房市能多挺一年，不过看近期舆论导向，用不着，2010上半年房价还是得跌
从现在算起，1、2线城市1年半内房价有段时间要跌去3成，经历几个平台后，2014-15到底
就像石油期货，都叫嚣冲上200美元/桶的时候做多头才最危险
油价暴跌前半年的公开文字
作者：mememevvv 提交日期：2008-1-27 16:29:00
争夺海外油源不要操之过急
化工历来有“七年周期”之说，因为如果原料价格长久居高，替代品就会形成气候，电、气可以迅速取代相当比例的石油消耗。中国对外贸依赖严重，中国对进口能源依赖并不严重，去掉出口产品的原料和运输油耗比例，目前中国能源应该也是净输出的。应对“能源危机”，节能降耗，发展替代产业是正道，仓促签订的石油天然气长期价格肯定偏高，等开采——运输——提炼——配送到位，可能刚进入能源价格低谷，其他替代产业也会受到严重打击，因此相关决策必须慎之又慎！
和平年代油价不会长期坚挺，现在高油价是美国和几个产油国联合坐庄的结果，并非产能不足，但不管怎样，都不会容忍替代能源崛起。个人认为将会拉高一段时间再猛跌。
油价过1山车我预测准了
整治喝酒我预测准了
看看房价预测
还有医疗整顿
我预计2010两个行当要倒霉
1、房产，崩盘在即
2、民营医院，等着看热闹
关于民1营医院，不怕整那些整天打广告的，最怕把小诊所之类一块整治，统统纳入所谓的“医保”范畴
普通人可以不作房奴，但很难不做医奴
看迹象，明年卫生部会继续滋1润
别信什么地价高之类的鬼话，早期拿地成本那么低房子也是高价
暴利来源于不公正的政策
公开报道是政策要转向的征兆之一
几万亿贷款，有关系的早逃了
不拿剩下的s-b和老百姓里的炒房客开刀就奇怪了
即使为了政权不垮也会这么做
我的预计是2010
日本地价更高，理论上1990-1年东京地价能买下整个美国
没发生战争，连跌20年
跌了后想买，早年的贷款还清再说
有的现在还没还清
物业税跟进
有几个钱多了撑得
政权比钱重要
坚持到底就是胜利
多发文多收花多送花。积累声望和乐善，早点认证吧。
中国这两千年来社会发展停滞跟官僚体制的僵化有直接关系。
以前，教科书上说，封建社会的主要矛盾是地主阶级和农民之间的矛盾，因为地主阶级求兼并，让农民失地，成了流民，造成社会动荡。
但实际上，那些兼并的人并不是地主，而是官僚。地主要兼并，需要用积累的资本来购买，而官僚兼并，不需要资本，只需要权力。
在官僚眼中，再富有的商人，地主也是老百姓，也是他们可以任决宰割的对象。
这套官僚体制不除，中国人过不上好日子。