五千年(敝帚自珍)

主题:关于房子 -- MRandson

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家园 房子写父母的名字那个我没看懂

这么做能避税么?

家园 有独特的见解。送花!
家园 不过一但遗产税出台,这招也不好用了
家园 请教,没看明白

不好意思,本人理工科,经济没系统学过,请教!

1,“楼市继续上涨一个是为了保证地方财政,一个是为了保护银行。......保护银行就意味着通货膨胀。国家要发行国债,财政购买银行的坏账。实际上就是给钱。这个过程就会引起通货膨胀,伴随房价下跌。”

我理解上出现问题--前一句是上涨过程,后边的怎么就变成崩盘的过程了?上涨过程中的保护银行和崩盘中的保护银行怎么转换的?我有点晕!帮我理一理。保护银行导致上涨再导致崩盘?保护银行是收缩房企贷款,减少供应,房价上涨,到顶崩盘?崩盘了,老百姓砸手里了。可是中国老百姓不见得一定会让银行背坏账啊?哦,买房的投资客多?09年初的崩盘好像有闹事的,但大多数还不至于。房企贷款都收缩了,也不会有很多坏账。

2,“最后,在某一个平衡点,国家认为通货膨胀可以接受,银行可以挺过去,挽救行动结束”都崩盘了,讨论这个平衡点还有啥意义?

家园 建议参考第二部分

用新泡沫替代旧泡沫,维持自己的任期,争取不破裂。泡沫破裂以后,争取不要破到底,以免金融大动乱。

现价150万,继续上涨X万,破裂后下跌Y万,两个变量不确定,怎么确定将来的房子按照货币表面价值是贵还是便宜?应该不应该买房子?

家园 拿房价形势作比

宁汉合流

家园 我猜是因为父母收入低,税额可能会少

房产税如何个征法,不知道,但有可能按收入分段。用父母的名字,收入较低,甚至已经退休,缴税少,但房子是你住着。

家园 有个小问题

如果房产是父母的名字,银行是贷款不了那么多年的。父母年龄在60岁以上,已退休的,银行不会给贷款。

家园 中啦

恭喜:你意外获得【通宝】一枚

鲜花已经成功送出,可通过工具取消

提示:此次送花为此次送花为【有效送花赞扬,涨乐善、声望】。

家园 您提醒的很对

不过,那个朋友自己有一套40平米,还想再买一套80平米。准备将来用80平米结婚,40平米留给父母。所以,可能的话,最好还是变通一下。

家园 盘活资产,可进可退

花之

家园 还有一招需要注意

在股市高位时把开发商推上去圈钱,以直接融资顶替间接融资,股民接棒银行。如果这个逻辑成立的话,在力所能及的水平保持高房价,促进房地产公司合并上市,都会是必然的选择。

家园 确实有可能这么做,不过如果这么做的话,恐怕后果更严重

在房地产之外,再吹大一个泡沫,一旦破裂两个泡沫一起破裂。

另外,中国股市里面的钱,说不清楚。其实很多股市资金追本溯源的话,也是银行贷款。

所以,比较激进的做法,就是投资股市,但是风险也是非常大。因为走势完全取决于管理层的想法,所以我个人不推荐这样的投资。

家园 中国股市就是政府坐庄的赌场

买股就是下注,愿赌服输。

家园 极具参考价值~
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