主题：【原创】住房成就和谐社会的办法 -- 兰若生春夏

可是当年太祖周相爷辈岂止人杰而已,穿越啊!然而不碍他们采纳边区党外人士李鼎铭先生"精兵简政"的建议,青史在案呢.

这个办法的好处之一是不提倡大家都住大房子，能够为节能做点贡献。如果两家原来房屋面积很大，那买新房后，可以卖掉原来的大房子，换个小一点的吗。国外有很多人在子女成家另过后，就会换小一点的房子住的。

当然，这个办法的理想状态是，因为这个税以及其它办法的实行，能让房价降低，比如原来给孩子买一套四环边儿100平米的房子要花150万，现在只用花100万了，那原来老家儿的房子可能每年要多花上2万元的税钱应该也可以接受。

不知道官方数据里，北京市民的人均住房面积是多少。提出一个50平米是根据自己身边的感觉。现在一套三居室普通的在120平米左右吧，如果是老房，估计也就80平米。我是觉得这个办法应该80-90%的家庭不用交税。当然如果有些城市住房不是很紧张，或者将来房子盖多了，把标准提为人均80平米以上交税也无不可。

坦率地说，也不是任何一个办法都十全十美，但是因此就什么都不做的话，更和谐不了了。以房价现在的涨法，别说低必入，就是普通白领也快买不起婚房了。

昨天是两会结束后的第一天，在各界对高房价的一片讨伐声中，北京土地市场又涌现出新的“地王”。当天，北京一日成交6块土地，总金额达143.5亿。

你这是在呼唤一场相当于土共当年推翻国民党上台执政时期的政治风暴。

这是一个太过彻底的均贫富办法，台上面没有一个人敢用。

能够立刻解决房价太高，怨气太重的问题--我是这么理解的。

我觉得这应该不算一个“彻底的均贫富的办法”吧？因为这都不应该算物业税，而是房屋资源占用税。

涉及到一些人的利益，尤其是最有钱有权的人的利益应该是一定的。有没有人敢用还真不敢妄评。至少我提出来了，希望能让更多的人知道，起码知道能有一个好办法来解决房价高启的问题。不用听那些专家的理由而生气。

清查城市内囤积土地（包括以划拨地、工业用地方式囤积的），适量供应土地，让农村宅基地入市，房价立跌。何必用这么复杂的非市场方式来打击投机。

另外一个方式就是让房价自己涨到天上去再下来。人口在下降，地域差别在减少，投机资金其实看得很明白。

在北京,比如一个三口之家拥有350平方米的住宅,资产就应有上千万,按照楼主的办法,扣除3个人的抵税后,每年仅需缴税两万圆,不算革命吧?怎么那么多说不可行的!

起码有可操作性，比那些人大代表的诸如繁体字的操蛋提案强多了

那些压宝于人民币升值而购买内地住宅的外籍与港澳台人士，是找不出多少抵税居住人口的，可以提高他们的住宅持有成本，免得肥水尽流外人田。

恭喜：你意外获得【通宝】一枚

雍正上距清军入关70余年,上距清军统一云南,逐走永历也就60余年;汉武帝上距汉高祖刘邦统一登基亦是60余年,本朝建国迄今还是60余年,都是到了法度需要有所更张的时候了.

能不能和户口，学位等结合起来，如何防止有钱人用空头人来占位置，还有房子最重要的价值不是面积，而是地段。我要是黑社会，把你从很好的位置赶到郊区，面积一样，但是学校，医院，商场，工作机会，房租，地铁口等差了好多倍，你能愿意吗。假如这个政策长期实施，公平也有保证，那大家发展的动力是什么？就像进入了共产主义社会，吃穿不愁，衣食住行都没有压力，社会也完蛋了，绝大部分人要是上了天堂，估计就是一群消耗粮食的猪了，人类社会这样发展也没什么好处。有一定的贫富等级差异才有前进的动力，需要做的是掌握一个度而已，而不是按需分配。

清嘉庆朝洪亮吉曾云：“今日皇上当法宪皇帝之严明，使吏治肃而民乐生”，嘉庆不能行而国运日下。今之执政如只类嘉庆，岂不悲哉！

均贫富打击的是可能是经济的效率。一个勤奋、富裕、有产、并且能够信任政府的中产阶级是社会之福祉，而不是祸端。

解决房地产问题的正确方式是政府改变土地财政和剥夺中产阶级为目标的政策，从这个角度而言收物业税不如收遗产税，降房价最佳是改变开发商制度，小块出让土地，集体土地入市，而不是把土地财政扩大到物业税。