主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏

甚至让有房的人羡慕其生活条件。但是，有房的就是有房的，没房的就是没房的，泾渭分明，因为收入透明，你也不要想卖了房子去住廉租房，因为你这一年的收入会太高。

我国，很担心弄出自家房子在外面租住赚钱，同时弄一套廉租房住着的尴尬局面，因为我们的收入不透明，而且法制不健全。

政府对付的方法也很简单、-- 把廉租房的生活条件不要定那样高就可以了。、

从房价一轮轮上涨中获得好处的那帮人已经食髓知味了。要么就用一次崩盘把这个利益集团摧毁，要么就会被他们挟持着继续更高更高更高直到崩盘。“和谐”是不可能发生在这个领域的。所谓良心发现或者长远眼光，在个体是可能的，却不可能成为这个集体的共识。

深圳去年年初说要建成25000套保障性住房，到年底盘点的时候只做好了5000套。其中很大一份还被公务员及相关人员拿走了，真正落到需要房子人手里的恐怕寥寥无几。

上两个礼拜深圳电视台第一现场栏目还在追踪所谓豪车门事件。简单说就是大家在桃源村三期（07年建成的保障性住房，当年深圳政府的民心工程）的地下车库里发现有很多市场价20万以上的车导致市民热议。栏目记者追来追去发现问题的根子还是出在深圳市住房建设部门上，再继续往下追的时候就被这些部门的人员一推三六五，最后不了了之了。

我说这个的意思是，不要光看政府在年初的时候许了怎样的愿，还要看年尾的时候政府做出的那些承诺是否兑了现，有没有掺水。影帝在报告里唱的高调是一方面，另一方面可以去查查财政今年在这个项目上的投入是多少。毕竟房子不是拿嘴就可以吹出来的。

政府出台廉租房政策，会造成房地产新房的滞销，降价是自己亏本（地价太高），维持价格政府会打击奸商赢得百姓喝彩，整个一个王管粮。

最后可能只好以某种条件交国家作廉租房了。

现在买房我觉得风险不大，继续跟风建房反而有风险。正常情况应该是国企再捞一把，真正民企进入的时候杀羊，但是中国的事情通常古怪，闹不好直接杀国企。

看看重庆会搞得怎样

经济适用房是彻底失败了

我公司现在申请买办公厂房，上级把报告直接扔回来，还捎一句话，“现在给我憋着！”

利用房奴的现象分解社会阶层，对统治者来说无疑是一个很好的策略。

未来的中国发展20年，是中国经济结构调整及经济水平上台阶的关键时期。也就是中国培育新的经济增长点的关键时期。成，则政府必将压制房价。败则不必说了。

现时的中国经济，离不开房地产的疯狂拉动。

现在政府搞的结构调整、转型，都是希望培育多元的经济增长点，不把鸡蛋放在一个篮子里。当中国的经济结构转型成功，房地产对GDP的拉动不再起着关键的作用，房地产的夏天也将不在了。

同时，从购买力看，自改革开放近40年的财富原始积累，在城市中的生活一族，均有不同程度的购买力。但计算其购买力时，应该以家庭为单位，而不是以个人。应该计算中国以家庭为单位的财富原始积累。从这个角度看房价，上涨还有一定的供求因素。

所以，我觉得，中国房价的高涨虽有风险，但在未来的10年，相对其他行业，还是最具投资回报和较大利润率的一吸引人的行业，也是房地产发展的黄金时期。我是不敢想象在未来的20年房价会跌到什么程度，只是不敢想象房价会涨到什么程度 。

谈一点经验性预测，当中国走到2020-2025年时，

在沿海一线城市，如北京、上海、广州、深圳等发达城市，均价维持在2.5-3万元，就是说目前这些一些城市的房价再涨也高不了哪里去了。

下一个房价高涨的区域将是中部特大型城市和西部部分省会城市，这是有远见的地产商必须重视的有价值的新的增长点。再过10-15年，以武汉、郑州、长沙为核心，以西安、成都、重庆为外围的经济区域，其房屋均价将保持在1-1.5万元。核心地段的房价必将过2万。

到最后将会形成的城市地位格局，会是一个有意思的现象。喜欢冒险、刺激和经济富裕者，将会向一线城市聚集。偏好安逸、平安和经济中等者，将会向这些中西部省会聚集。

有一个更加臭名昭著的统计，很不和谐”，这个统计能否短信发给我？多谢

Wealth Markets in China: Serving the Rising Wealth 一搜便知

金融可以制造“繁荣”

但是创造不了“强大”

大英帝国的衰落不也是起于其“金融”的强大吗？

所以说出真相是需要勇气的