五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗? -- 萨苏

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家园 中小城市是不需要廉租房的

这300万应该主要是一线城市吧。

05年的时候全国住房年销售总量也不过就是500多万套。300万很不少了。现在的建设速度,当年建成很正常。

董建华当年不过搞了个八万五计划,就把香港房地产市场整屁了。

重庆是有点特殊,感觉是在为下届施政方向探路。

家园 拭目以待吧

这几年政府放的烟雾弹太多,都不太敢相信了。

重庆和成都的城乡一体化配套实验是个大工程,要把三农,土地流转,城镇化,医保社保等大题目一锅端。做好了会推广到中西部的二三线城市。

不会
家园 这个原因太简单了。什么军都不能对抗经济规律

美国也有美军,结果现在美国房地产又如何?听说北京的房子不比美国洛杉矶纽约的便宜多少。

家园 没错。如果不是高房价,那么多大型基建和铁路项目

的钱从哪里来?再者,也能平衡一下地域之间的经济。否则人都跑到北京上海去了,其他地方人就少了。北京上海已经人满为患了。

家园 是啊

过去中国房地产学的是港英政府的绝户计。也不知当时有没有人提醒TG英国人那么搞是因为知道自己马上就要走了?

反正房价没有不掉头向下的道理。如果去年不打鸡血,现在应该已经是哀鸿遍野了。政府托市是因为将来能赚回来,如果发现赚不回来,也就不会再托了。相反,利用保障房开发远郊倒可能是个新的刺激点。

家园 我记得是2年后自杀赔偿

中国是这样,呵呵

家园 被自杀,不对;被他杀,也不对。你明白我意思
家园 这么说,聪明人就应该不买房,相当于少缴税
家园 不管你怎么死的。

这个保险就是为了万一的情况下,银行能够回收贷款用的。

基本上申请住房贷款的,必须加入。

家园 不是吧

应该是银行把大房子收了 再给个小房子住

家园 del
家园 有一点疑问

房价上涨符合政府利益的原因萨大说得很明白了,不过我还有一点疑问。

房价继续上涨可能会形成吸金的黑洞,把实体经济所需要的资金都吸收到房产的投机中来,这个趋势现在很明显了,很多央企和大型企业都投入房地产行业,中小企业在生存环境急剧恶化的情况下,老板们现在也按捺不住想抛弃实业去投机。我认识的一个中小企业老板,本来一直是很专注本行,前几年太太一直要他拿出资金投资房地产都没有动心,去年他的公司销售收入3亿,应收账款1.5亿,利润不到1500万,于是该人终于动摇,关闭了其中一个工厂,把钱给太太投到海南炒楼。房价的上涨最终可能导致实体经济的空心化和大量的失业,这个肯定也不符合政府的利益。

现在看来是个两难的局面,房价如果下跌,是立马死,房价继续上涨,是等死。这个难题有解吗?或者政府最好的做法是维持不涨不跌?

家园 能撑就撑,不能撑

就通胀。中国没有日本那吗多忌讳。

战略清楚,但战术可能毁掉战局,关键还是一个“度”字,房价是这样,通胀也是这样。

家园 不是很理解

不值那么多钱的东西怎么会不降下来呢?因为一家只有一套房,所以不会卖掉?

,估计是政府买单,直接拿过来作廉租房。

大量供给的廉租房不是会直接导致房产市场崩溃,如同97年的HK一样吗?

股市6000点的时候似乎也有类似的观点,说政府不会让股市在奥运前崩掉,虽然每个人都知道当时股市肯定不值6000点。

我个人觉得,连教育和医疗都舍不得投钱的tg,是不太会出大价钱救房市。说不定到时候就和前苏联共产党一样,席卷国库投奔到自由世界去了,留下一众小民休克着。

家园 雷蒙?

这个就算是把雷闷的坑填了?

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