五千年(敝帚自珍)

主题:现在的高房价是真的收割小白领扶助农工? -- wxmang的书童甲

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家园 说实话我也不知道,不过好像大概用定量的方法要好些
家园 朱对付的可不是农工,而是部分被广大农民羡慕了多年的正式工

想当年,“双职工”这个词语在农民心目中简直跟“小富翁”一样幸福。

家园 我在另外个帖子也答复了

我在另外个帖子也答复了,现在不是农民工看小白领笑话

而是城市人看农村人笑话

10年前的小白领,现在早就有房,有的人还不止一套2套。

现在肯伸长脖子当房奴的,那就是农村新进城的小白领。

为什么?老婆孩子,特别是孩子,总的有个安家落户的户口吧?没房子,户口是很难落的,幼儿园小学中学都成问题。

10年前的小白领需要担心这个么?最不济的家伙也有自己一套房子,就算小,自己落户孩子落户是没问题的。就算是蜗居,也比新进城的农民子弟小白领幸福的多。

有钱的人狂有钱,买几套10几套的那不是房奴,也不是农民白领。真正呐喊高呼的并不是城市小白领,恰恰是农村小白领。

农村人进城,几十年的情结,也伴随着确确实实的利益和福利因素。

家园 不错,确实如此~

不错,确实如此~

大概农民够不上朱相屠刀的标准

家园 这种说法是挑动群众斗群众

挑拨离间,不懂为什么这种说法这么流行。

家园 不好说谁被收割

这个事儿,稀释作用我是相信的,但还真不见得最后收割了谁呢...

说说我身边的情况,我是一在北京的80IT民工,身边背景差不多同龄的朋友挺多有房子了,其中没有北京户口的,没孩子的,已经有两家在今年卖了北京的房子,回家去了;剩下的,想观望下,再做决断的也不少。无他,两口子这几年攒的钱加上卖了房子赚的钱,也不少了。

新一代的小白领,我想,如果家里面既没厂也没夜草的,现在北京这房价,他们都没资格进场。

就在我所在公司,某个ERP职位,职位要求不变的情况下,4年前,能给1万3,现在,6千就有人抢着来。所以说现在哭着喊着要在北京买房子的那群小白领,即使有一天被收割了,那也不是他们自己。

其实,房子的事情,我觉得纳闷的是,现在北京这房子,很明显就是不靠工资吃饭的普通人能买得起的,2口人赚钱也罢,6口人也罢,这说的还是在北京上班,要是外地上班,那更别想了。可这房子一挂出去,就一堆人抢着买,到底都是谁来买的呢?

家园 完全正解

更正確地説、是部分被广大农民羡慕了多年的赤字国企正式工、那些人拿的就是農民的血税、可河里有人説朱不関心農民。不知道是怎想的。

家园 这种抵押融资之所以会弄得这么天文数字,本来就是鸡生蛋

蛋生鸡的循环。要开发新城区或改造老市区,摊子太大但哪儿都不肯稍微收缩一点--于是抬高地价筹措资金--地价价值升高,需补偿费用也高--于是需要借更多钱--于是新项目更加缺钱--于是进一步抬高地价……

本来在中国经济发展的背景下,以房地产长远会升值为模型背景,接受不动产抵押提供开发融资,这种筹资方式本身是完全可行的,但什么事都不能过火,真理踏过界照样就是谬误。

关键我看还是太好虚名,天晓得必须保八这个结论是怎么出来的。89后那么困难的形式,也是保六就可以确保基本稳定的推断,事实证明也确实是可以承受的,97风暴后其实经济实际增长最多也就6-7%,照样是亚洲的防洪堤,本来在这次经济危机的全球背景下,守住7点甚至6点已经足以傲视宇内,偏还要斤上加两,找不到合适的投资方向就坐视甚至鼓励炒作房产,现在一两年的八是保住了,经济元气却暗伤得厉害。

家园 就是!阶级斗争,一抓就灵

钢铁元帅一升帐

几亿人民幸福得那是一塌糊涂

经济规律?岂是为我D人士所设.......

突破就是了

突破不了呢?

反正最受罪的不会是领导,不会是跟在领导身边大喊万岁的人

家园 要看有没有持续性

这个机制能持续下去,说明收割是成功的,如果农工没扶助起来,白领又被割死,那一下就回到90年代了。

家园 谁来买,贷款啊

小白领自己的积蓄,双方父母扶持,长辈赞助,集两家家族的力量付个首付,月供自己努力吧。

家园 保8我看是因为经济质量不好,靠数量补

如果不能达到保8的目标,ZF养活自己恐怕都不够了。

题外话是国地税分家之后地税风生水起,国税死气沉沉,说明地方现在财权很大,国家恐怕要酝酿新一轮的改革了。

家园 先花再复。

房价暴涨其实是中国各种深层次矛盾的集中表现,它的难以遏制有其必然性。对于这个癌症,本届政府表现出来十足的投机性。

用我一个朋友的话说,本届这么不负责的放任房产投机活动自流,是很可能会在下台前就毁掉百年辛苦积累的国运的

本届政府的投机性不仅仅表现在房价上面。在不解决本届政府的投机性的情况下,你写再多的为政府辩护的帖子也毫无作用,点再多ID的名也毫无作用,哪怕你的帖子动不动就几百朵的花,这些花看起来完全是党同伐异的结果。

家园 房价跟地价绝对关系又有多大呢。

地价2K的时候,这里的房子照旧能捂盘到合适时候卖到2W2.有利润的时候企业会不赚?

而如果有一天地价1W的时候,如果卖到1W8有人买,利润就算只有1K/平,也照旧大把人去做,一分钱的利都有人做。

还是政府自己的问题,根本不是地价的问题,现在热销的房子又有多少是地王是天价。

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