五千年(敝帚自珍)

主题:哦啊,房地产的政策出来了! -- perjon

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家园 但是这次的预期和上次也是一样的

关水龙头,紧缩信贷,这种预期是很强烈的。

家园 看清前提

商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况。。。

根据统计数据,不存在上涨过快的地区

家园 同比上涨1.5%,相比CPI那是降了……
家园 韩国棒子

一个人在一个城市只允许拥有一套房产。

家园 那就是说一个家庭可以有3~5套,并且老家可以N套?
家园 这个问题在技术上暂时没法,所以再不同地方没贷款的N套莫法

除非全国国土系统的数据信息联网,但这个工程怕是太浩大,而且各地愿意不都是个问题

家园 就算起效,也还有个冲高的过程

政策嘛,要是立竿见影,就是打游戏了。。呵呵

家园 物业税看现在这个情况是不可能了

我觉得留物业税,其实是留个后手。

如果目前政策能够贯彻,银行能被控制住,那么基本上短期房价是能抑制住的。

其实出物业税不如改从地方财政卖地收入分配来。但是这个东西,近几年估计是改不了。

治标总比不治好。

这个搞不定,估计就上物业税了。希望暂时物业税还是没用的好

家园 物业税地方政府最积极了。

这个是长久之道,买地就是大力丸。

家园 还是大力丸也上了吧。。。

买不起房啊

家园 有多浩大?

据我所知,之前办信用卡、和某些国家的签证都要去银行拉三个月的收入证明。为什么在批房贷的时候暂时没法实现?

家园 我说的是比如查一个家庭在不同的城市有多少套无贷款的房子

这个全国联网目前难度比较大,要做当然能做,但是这样执行成本可就太高了,这样费力不讨好的事情除非有很强势的推手,否则谁乐意去做

家园 不用查你在不同的城市有多少套房子呀

你要在一个城市买房子,那你就自行出示在这个城市1年的缴税证明

如果在别的城市有了房子,在另外一个城市生活满一年,然后在当地买房,对这样一种情况的确难以断定是否为炒房,因为不同城市的数据库核查起来也较难

但问题不大,毕竟对正规的炒房大军有了很大的限制

家园 棒子是真没办法,确实地少人多

人口密度甚至大于日本本州,而且放眼望去地无三尺平,方便利用的土地真是少。

中国东部地区在可开发土地方面比日韩好得多。现在搞成这样子,还是财政金融政策给闹的。

家园 政府实在是高啊

居然忽悠了很多人, 让大家盼星星盼月亮的等着政府来征税!

一身叹息啊, 想想当年同样忽悠lbx的燃油税, 结果是怎样, 大家都看到了吧...现在油价已经涨到快一美元一升了吧..

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