主题：控制房价真这么难? -- 龟途漫漫
控制房价真这么难?
确实很难理解。
有很多手段可以用。现在主要是投机性炒房的问题，那么最简单的就是收税，就是你赚钱了，交重税，比如说50%的利润，这样还有人会疯狂炒房?
没有了炒房，还有很多真实的刚需，房市不会垮。
现在房价这么高,万一买了没几天崩盘呢?
这些小事都能难倒TG?
买入价是和房产公司有关吗?你如何造假?你可以和房产公司串通把100万的房产报成120万，这样你和房产公司能省多少钱?如果TG有个政策，发现后罚你200万，房产公司罚2000万，你还会做吗?不要说TG抓不了这么多人，TG只要杀几只鸡就可以了。你卖掉房子可以和买家商量好用名义低价格实际高价格来做，但这样对买家没有认何好处，如果TG有个政策，这个时候不保护私下交易，加上罚款，你和买家还敢这样做?
不要说我不了解国情，在美国，我都可以用你的方法做，也有朋友这样做了。
现在有人确实不了解TG了。实际上TG要做这些事，实在太容易了。
一旦下降一些，就会有人进入，这时市场就是比较理性的
的实际收取情况来看，情况真不像你看到的那么简单。
你的观点比较难证明，因为是一个很大的、长时间的系统工程。
我的方法是针对疯狂炒房，问题就简单的多了。
实际上投资房产也不是很坏的事情，理解为一个投资行为，赚取合理的利润，并无不当，甚至还可以鼓励。
有更难得老共也在做，有更容易的老共也不做。
我想TG可能对房价上涨这个有误判，主要是太害怕房价下降会伤害很多人。事实上现在房价非常快速的上涨，反而很好控制。比如说一个城市，08年有10000栋房子，房价10000元。09年成交100栋房子，房价20000元，造成房价大涨到20000元。这个时候政府要把房价打回到10000元，会有多大的问题?我看没有大的问题，主要影响是100户哭、100户笑，而不是10000户哭。
这个是一个很粗的例子，但应该足以说明问题。
怕的是时间拖长了，交易越来越多，这时麻烦就大了。
TG真正去做，还做不好，那就是另外一回事。
我看这次TG决心不小，恐怕不少人会吃苦头。
一般都是飞涨，泡沫，然后破灭，看tg有没有这个能力了。
其实上次决心也挺大的，不过一个5.12，一个金融危机，政策转向了。
如果价格稳不下来，后续的大杀器肯定会陆续出台。
你提到几个办法，确实太自信了，操作很难。
从金融入手可能还是基本思路，毕竟，金融是条条，中央控制力比块块强的多，而且金融系统的数据相对完备，有操作性。
当然有可能方法不当，伤害较大而已。