主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

监督机制，目前实际上先行行政管理体系就能做到，例如给伟大强大的城管部门赋予这个处理投诉房东侵害租客权益的权力，绝大多数房东都会就范，城管手段实在太多了（城市里的号称坐地炮的老娘们见城管都得象老鼠见猫）。关键是谁来做这件事情，对他们有何好处？这就是执行力问题：流程+计划+组织。

不大了。所以都在考虑吃子孙饭吃不久了。所以以后依赖税收是必然的。

可以用一个高中班级里学生的去向来说明。成绩最好的一批同学都出省了，大多数就近南下广东，少部分出国、北京、上海，最终留在本地的通常都是高中时代一个班里成绩在20名以后的。当然，高中时代的成绩不能说明一切问题，只是一个参考。

公司都要解决这部分人就业；空乘（互相理解工作的辛苦，空乘极为辛苦，工作5年，大多就有职业病（下肢静脉曲张，脊柱受损，脚趾变形等等））；公司财务人员，售票人员，商务人员。

效果会好很多。目前有点被宣传部做烂了，很可惜。

在1975年时是没人学习的，都在学张铁生，学黄帅反潮流。

都不够，而且做事情比较毛躁。对精耕细作没概念。

现在是自己做没资金,呵呵,能提供个渠道吗

没有好老师，社会更加堕落，负增强。浮躁这种东西，靠什么思想教育都没用，就得用经济基础导向之--只要形成务实具有真正的价值的社会观念，不用你上层建筑去苦口婆心，老百姓自然会有选择。

但只是一部分，剩下来的会越来越顽强。这次取消预售制度也不例外，留下来的强者使市场竞争更激烈，不会出现中石油中石化那样的绝对垄断。

欧美航空公司还有好多高龄空乘和男空乘（空婶空叔），可见中国还是劳动力供给过剩，空乘还是多使用年轻女性的黄金段。

我觉得，啥时候中国也是高龄空乘了，才能宣告人力资源用到满了。

能够把这个东西折腾出来，相当的不容易，那些在后面流了汗水的人们是真正值得尊敬的。

但是感觉到宣传这个口子的理论已经落后于时代。就像体育一样，我们需要用荣誉来证明自己健康的以增加信心的时代已经过去了，需要的是实实在在的东西。很多明明很好的、很容易让方方面面有积极反应的东西，偏偏给弄得头上一堆小问号。问号一多，信任自然就跑了。比如看了那种以什么什么思想武装什么什么的照片，第一反应就是--这叫俺怎么能信任这些个大忽悠。。。务虚与务实这玩意儿是天敌阿。

不然没法自学了

一个行业做成熟后，很可能形成垄断，美国的石油是自由竞争的结果，仍然几个巨头垄断市场？IT行业的竞争完全自由吧，不是一样出现微软、google几个巨无霸，连可乐都能有可口、百事两家垄断，那将来如果国内地产行业有巨无霸就不稀奇了。

但地产行业不是自由竞争的市场，要出现寡头反而很难，至少目前的发展趋势不会。因为这一行业地方性非常强，跟地方政府的关系决定了在当地开发市场的潜力。最简单的例子，开发商要售楼，得要有原材料──土地，而土地的好坏直接决定将来的销售前景。如果地方政府跟地方上的小kfs公司关系更铁的话，大kfs公司再大，实力再强，照样拿不到地块，或者，得付出更多才能拿到地块。