五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】另类视角:不明白房帖为什么热 -- 穿越

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家园 没长出个大肚皮?

恭喜恭喜。

家园 原话是这样的

买房是投资的最佳手段呢。在过去几年国内的确是这样。我亲戚中 也有炒房的,到目前为止还没有赔过钱。因为有这些榜样,所以现在炒房有变成全民运动的趋势。

说的是炒房有变成全民运动的趋势,没说是现实。另外这一小段话的重点在把买房作为投资的最佳手段。如果不是这样,大家不会这么关心房价。买一套房,买几套房,屯房的,或少或多都有点把买房作为投资的意思。

家园 既没秃顶,也没大肚皮(小肚皮有点了)

刚到美国时比出国前重了十几斤,然后就十几年如一日地稳定。BMI正好是标准值。不过跟美国人比,算是瘦的不能再瘦了。

领导最近在抱怨她吃个几块巧克力就肥了些。

家园 也许有1%的人炒房,在你眼里就有全民运动的趋势

难道只有那1%算是民?

另外大家关心的不只是房价,还有股市、物价。

物价平稳时没有人去关心,最近物价上涨大家都注意到了。

你不会注意到身体的存在,除非是哪部分出了毛病。这么简单的问题都不明白?

家园 这些不过是你个人看法罢了

如果你真的有什么建设性的意见,最好自己开个主题帖,详详细细阐述一下自己的想法。我想很多人愿意洗耳恭听,会去捧场的。

家园 如果你只想听到吹捧,可以屏蔽我的回复嘛

至于开主题贴,咱没那个雅兴

家园 那是因为现在美国房价太便宜了

说到根上了,现在国内没人整天关注电视机的价格了,因为电视机便宜到很轻松的可以买了。

家园 我很奇怪很多人不愿意一个月多掏几百块,却愿意一下子多掏几

我觉得还主要是从众心理,看着房价刷刷刷,心里哪能不怕怕,如深圳,工资水平近十来年基本没什么变化,以前房价低大家还悠哉着,不着急买房,反而是这几年工资也没怎么变化,房价涨的幅度很大,都慌神了,怎么着也得买,典型的缺乏安全感嘛。

反过来讲正是房价的上涨逼出了“刚性需求”。假设房价在一个合理的价位,大家没有恐慌感,可以等到从容不迫的时候考虑买房定居的话,那就跟你说的心态差不多了。

家园 对,这也都是大问题。
家园 是啊,美国房价低,不是好的投资手段了

所以大家就不关注了。但我知道有温州人现在在准备抄底,想把国内那套用在美国。但考虑到美帝玩这个玩了几十上百年了,这些人不一定能玩过美帝。

家园 关键是基础

美国人会不会产生今天不买明天得套双倍的价格的恐慌心理是关键。

家园 全款买房,让他们买。

以前又不是没有涨过,真玩的太火了,美国的那些市政府通过法律可比中国政府利索的多。

家园 鬼子花样多着呢

每年物业税,房屋保险,然后房子在美国需要有人管理,比如说雇人定期割草,维修管道,屋顶等等,这几项每年需要的投入就不少。不租出去,其实温州人赚头不大,不可能暴利,风险倒不小。如果租出去的话,又有新的问题。租房人使用房子过程中产生的维修要由房屋所有人负责,而且租房人的权益在美国保护得很好。在某些地方,比如说纽约市,卖房子的时候必须照顾到租房人的权益,而且卖房子的利润某些特定租房人居然有权分沾一部分。

家园 【讨论】

人们的共同谈资,都在谈论买房,该不会是都被洗脑了吧。除了河里最近谈的“羊群效应”之外,提到的帝都等所谓一线大城市,我想在此处买房与户籍之间(中国特色的户籍制度又牵涉到城市隐形福利如子女入托入学等事情)还是有着千丝万缕的联系的。

家园 你提的确实是大家谈论买房的两个重要原因

其中我对羊群效应很是担心。日本人如果跟其他人不一样就会受欺负,所以羊群效应特别明显。中国文明与日本文明一衣带水,有许多相似之处,就很容易被人操弄。

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