五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】没有人关注吗?貌似房产调控又要习惯性失败了 -- indi

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家园 重庆房价有无泡沫,

重庆人冷暖自知,我这样的外人说的自然是闲话。

但是我明白这个政策的后果就是房价涨。如果重庆人对于房价是越涨越幸福,那我提前祝福一下,他们会更幸福了。

家园 房价会涨,但实际负担会降低啊
家园 这房价跟股票在炒这方面的确有相似的地方。

北京上海就是龙头股,巨幅拉升,遇上调整就是横盘,然后下面个股活跃,各凭本事炒作,只要龙头不倒,行情就没有结束。

所以调整是否有效,盯住龙头股的表现就行了。

家园 妈的,纯粹拿我等P民开玩笑吗

我等不会什么大智慧,也没时间去学大智慧。我等只看你说什么,做什么。是好是坏的标准在我们这里很简单,你可以尽情的忽悠,但将来你别后悔。

家园 庆父不死鲁难未已。JB带领房价向前冲
家园 补贴对象仅限于本地纳税人的首套按揭房

外地人员或炒房人员是轮不上的。

从资金流的角度看,这种补贴和对炒房人征税,对刚需免税的做法效果相同,不同的只是名目。30%的税率啊!

双轨制下通过财政补贴完成了从炒房人到本地住户的转移支付。

另外本地刚需们在有了第一套房之后心态便“淡定”许多,炒房人要诱使他们在高位接盘殊为不易。

炒房人明白过来后估计要么弃盘而走,要么拉出30%的差价来。不过税率还可以再涨。

重庆再把开发商的利润率控制一下,房地产业暴利便无可能。

家园 已经搞过的杭州南京人民会笑的

杭州南京"刚需们"在有了第一套房之后心态也没“淡定”,炒房人诱使他们在高位接盘很容易,原因简单,他们手中的rmb购买力在飞速的贬值。

炒房的具体操作,在目前的中国,只有想不到,没有做不到,而群众的智慧是无穷的,没有什么想不到的。

等着看吧。

家园 货币对必需品贬值,对资本品升值。

除非你有实业,不然这场灭“钱”运动是躲不过去的。

一样的房子,用税率,补贴就能让作为必需品的房子保值或升值,而让作为资本品的房子贬值。

家园 再高就顶着天了

小强保底是没问题,但他毕竟还没上位,迫于形势抢班夺权,压上这么多的政治资源,真要干砸了,被赤果果地打脸,没上位就露怯了,往小里说也要有个交代;干砸了,为他擦兜底,天子一系自然需要付出更多的政治资源。

家园 北京(家门口的)二手房价格微降

老妈进门的时候拿了张宣传单

附近房价从26000+下降到25000+

南四环里一个比较热门的住宅区。

家园 房价最终的目标是翻番

没什么大惊小怪的。

家园 失败了 又来了

停发三套

首套三成首付

加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。

新闻联播说的

家园 关键性的区别

是有没有饭吃。历代农民起义基本离不开这个原因。

没有饭吃就会出人命,而弄到出人命的地步,革命就很现实了。

家园 哈哈哈,葡萄这么悲观啊

我倒是乐观的很,特别是看到温总去美国碰了一鼻子灰中国是个大国,人口众多,谁都养不起我们。这条道走不通了,干脆点,让薄上位,按照重庆模式在全国建公租房。共产党若是明知不可行还一条道走到黑早就被人取而代之了。十七届五中全会注定要跟十一届三中全会同样长久的闪耀着光芒,房地产商暴利的时代将要一去不复返了。

家园 我代表不关注房价的人说。。。

自从房价涨到一定程度,就不再关心涨跌了,即使房价波动,实际上也还是买不起房的。换房又要兴师动众,劳心劳力。身边买房的例子,大多是因为要结婚而买的,他们是没有办法,不管价格高低直接贷款就买了。

对于不炒房的人来说,关注房价容易造成心理失衡,斗志沦丧。严重者,有导致郁结之气而哀莫之人,凡此皆不如直接心死。人生苦短,远离房魔股魔,自可在业余偷得半生闲。

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