五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】食利伤国 -- 迷途笨狼

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家园 以你的方法

如果二个人花同样价钱买房,那么面积大的多交税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.二个人花不同的钱买相同的面积,花高价那个人和低价的那个交一样的税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.

对穷人不公!!

家园 【原创】继续揭批胡搅蛮缠

1、按我的方案,无论面积大小,每人都有免征面积(40平米),对绝大多数公民及其家庭,这个数不小,征税对象富人为主。你觉得不公平也是为富人打抱不平,没错吧!

2、“物业税税基按照区域、房产用途核定,可以按照房产局公布的2009年均价的80%乘以物业税系数,自住房的“豪宅”主人也有不少便宜赚”,不同区域税基有区别,另外不是按照购买价格算。当我的反方这么久了,不仔细看贴找漏洞,胡搅蛮缠观众就觉得你对了?

3、还有容积率因素,那些容积率低的,扣除人均免征面积后要多交。

以你的方法 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 21:52:37 复:3196540

如果二个人花同样价钱买房,那么面积大的多交税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.二个人花不同的钱买相同的面积,花高价那个人和低价的那个交一样的税.公平何来?到底是对富人不公还是对穷人不公.

对穷人不公!!

你啊真是怎么样说你好 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 21:47:02 复:3196540

最富有的免得多?买得起豪宅,多交税是应该的!

“富有者买的房单价贵”,内部价格、单位集资房,是那些家伙在享受?在体制中这么多年(好像财政部门,肥缺阿),难道你不知道?

以我的算法和你的算法,富有者按哪个算法交税多?毫无疑问是按面积扣交的税少.

内部房什么的有什么关系?难道说评估是按照内部价格的,当然是按照市场价格的.而你到是对这些完全不考虑.

你有什么脸说是为了穷人说话?

你的做法就相当于:富人个人所得税起征点定在10000,而穷人定在1000.你要不要脸???

家园 你错了,食利伤国的例子很多,金融危机严重的国家都是
家园 咱们来做个模拟

我向往田园生活,你习惯城市方便生活.我花300W买了300平的乡下别墅.你花300W买了城市120平公寓房.你的意思是我应该交税而你可以不交?什么逻辑!!!!

或者,我是富翁,你是穷人.你只买得起120平的边远地区公寓,花了50W.我买了汤臣一品120平,花了2400W.这样二个都不用交税?什么逻辑!!!

你能把上述二个解释得通吗.

家园 针对目前的腐败,热钱,通货膨胀,一个万不得已的招数如下

新人民币1元换旧人民币100元---当然今后物价以原价的百分之一计算。

换币原因可以说是假币猖狂或贪污严重等等。

凡持有旧人民币的中国居民,以身份证为准,可按照比如100万以下,直接以新换旧,100万至500万,显示财产来源正常方可换,500万以上部分也可以换,除了显示财产来源之外,还要征税,税率采用累进制,起征税率由财政部发改委决定。

企业集团办理以旧换新,但没有上限规定。

这样热钱,黑钱,赃款,灰色收入被统统作废或纳税。台湾假币制造也会遭到打击。

一个立竿见影的效果是由炒家导致的通货膨胀立即消失,炒房团烟飞云散。

穷富差别会由此改观,官员贪污会遭到沉重打击,富二代现象也会减少很多。

关键一点是改革开放的成果会被社会的大多数人所享受,这个币制改革将得到大多数人的支持和配合。

在这个以新换旧的过程中,将高额累进税制给建立起来,就此宣布改革开放胜利结束。

家园 【原创】这么幼稚居然在财政部门工作,装疯卖傻吧!

1、乡下别墅一样要交,无非税基低点,我的建议把宅基地都囊括了,免征面积以外,面积越大,税率越高。

而且每人40平米免征面积,120平米主人家庭不是一个人担心什么?

2、汤臣一品才120平米???????另外容积率多低!

真是这样,已经买了当冤大头了,不管是为财政还是贪官做贡献,可怜一下也是应该的。那里每月物业费多少?

家园 你看不懂字吗?

1.二人花同样钱,为什么一个要交一个不交?这公平吗?难道让所有人全搬城里去?

2.什么叫可怜.在你的算法中,住汤臣一品的是不交的,三口之家120平.难道当了冤大头就可以不交?花2400W买的房子不用交税?你这不是为富人说话是为谁说话!!

家园 远不到这步

那样真是天下大乱了

100万不靠谱,会请人代换的

5万吧,然后阶梯递减,5万一个台阶

包括银行存款

还有大量不动产呢?那时候更贵怎么办,事后,统统转移资产……

家园 我就用实际问题来问问你

省得你一直粘贴复制.

我现在发了一笔横财,烧得慌.就出4000W买了汤臣一品的房,200平.然后把自己的户口,老婆孩子的户口再加老爸老妈的房口全迁进里面.这总可以吧.现在请你说说,按你的算法,我要不要交税?

家园 至少4000万资产仅仅一套200平米房子,举举例子

至少4000万资产仅仅一套200平米房子,举举例子

按照我的方案,至少4000万资产仅仅这套房子,不用交,你已经为财政和贪官做出巨大奉献了。要是别处有房子,那就老实按揭提交吧。

所谓特高价房子,跟玉石、古董、字画、藏鳌什么的没多大区别,要么是洗钱工具,要么坑有钱冤大头的。

我就用实际问题来问问你 [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 22:51:17 复:3196619

省得你一直粘贴复制.

我现在发了一笔横财,烧得慌.就出4000W买了汤臣一品的房,200平.然后把自己的户口,老婆孩子的户口再加老爸老妈的房口全迁进里面.这总可以吧.现在请你说说,按你的算法,我要不要交税?

你看不懂字吗? [ ★cgangcm ] 于:2010-12-07 22:47:14 复:3196619

1.二人花同样钱,为什么一个要交一个不交?这公平吗?难道让所有人全搬城里去?

2.什么叫可怜.在你的算法中,住汤臣一品的是不交的,三口之家120平.难道当了冤大头就可以不交?花2400W买的房子不用交税?你这不是为富人说话是为谁说话!!

家园 好,4000W不用交,你再请往下说

我生意失败,只好卖房还债.把汤臣一品卖了后,我老丈人好心送我一套乡下的房子.这套房子交通不好,质量不好,就是有点大,有个300平.它的价值就是造它的钱大概30W还要打点折旧.请问我要为这套房交税吗?

家园 【原创】我的方案很清晰

“平原地区农村宅基地(按占地面积不按建筑面积)也纳入物业税范畴(山区、林区、牧区、湖区暂缓),同样以全国联网的身份证号码为唯一减税依据,每人免征n平米物业税,免征面积根据当地人均宅基地面积的xx%设定,有未成年人家庭(户口本为准),每户返还n平米物业税,单户物业税全免为止。平原地区宅基地物业税,建议以0.5-1-2年粮食产值为阶,事先锁定,三年一变,根据土地好坏上下波动30%,由地方政府掌握。30%无论上浮下调,受益者和多交税者都应在辖区内和网络同时公示(长存),宅基地应缴税面积粮食年产值的1.5倍(指宅基地,工商业企业是5倍)是单个辖区的上限。”

“为防止税源流失,无条件放开一切小产权转正,手续费按照购买额的5%-30%(随购买年限递减)办理,逾期不办理,增加手续费比例,且不受《物权法》保护。小产权转正,按购买面积算就是,重新测量也不难,经办人员敢靠瞒报捞好处,等于留一辈子的小辫,以后征用或拆迁,吃亏的也是房主。”

“为了照顾那些购买以商业用途报批实际是住宅的“商住楼”和“公寓”业主,如果是个人唯一房产(要求调查是否居住并落户,反正已经放开),一样享受个人免征面积,否则按商业房产征收物业税。如果家庭(夫妻+未成年子女)同时拥有城市住宅、宅基地、商业房产,个人免征面积只能对应城市住宅或宅基地,同时拥有城市住宅和宅基地,免征面积首先对应户籍所在地。”

http://www.talkcc.com/article/3170683

家园 我看不了你长篇大论,

你就直说这种情况要不要交税就行了.

家园 专门节录得这么少都不看,那你还鼓噪什么劲?
家园 没内容的空话,你说错就是错啦?少在西河现眼!
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