主题：【原创】要搞清楚你到底是真正的空头，还是真正的购房者 -- wrabc

本来以为，W兄的主题是：

“去他妈的涨跌，老子不管啦。先爽起来再说，爱涨涨爱跌跌。”

然后围绕这个主题，谈归属感安全感，谈心理成本，谈人生苦短，等等......

这也是一路，能自成其说。

但看了W兄的主贴和回帖，

大部分谈的都是房价不会跌还能涨.....

可把我看迷糊了。

要么你就直接说翻多了行不？

我在选择买房时候的想法就是：

“去他妈的涨跌，老子不管啦。先爽起来再说，爱涨涨爱跌跌。”

所以你看我的主贴就是这个意思。可是总有那么几个空头非要和我指点房价是要跌的，我不理会呢显得空头太猖狂，理会呢，自然就变成了多头。

你看我的除了转贴的回复，都是主张把投资（关注房价涨跌）和需求（满足自身生活需要）分开的，我想你应该明白我的真实想法了。

基本是没有资格谈房价的，所以对于50－100w的积蓄人群，买房而言，就是贫困层，小于50w，属于赤贫。

你一搞 就搞到全国人均存款去了，我再次明确的告诉你，如果用全国人均存款这个数字能够解释并推断房价，那么小学生都可以算出来房价是要跌的。

可是，这几年的房价狂涨，让不买房的人都成了SB。

既然70%的人都有房了，可见70%的人资产几百至上千万，不知道这个社会是否允许70%的富人存在。

如果用现在的房价去衡量，你说的多数人，是无法购房的，现在的房价，是高收入的人群支撑起来的。你硬要用全体的均数去衡量，那也随便你。

1、根据我几年前不同时段对黑灯率和空调安装的观察，6540万套恐怕说少了

亮黑灯的照片有的是

现在开发商雇人开灯放水，不知道改变多少？有心的自己回忆下几年前

2、钢产量1/5除以50公斤，是最低新增面积（农村不算）

2001-2010，近40亿吨

你和任大炮的数据哪个更令人信服呢？

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4679d3510100l4oz.html

鸡同鸭讲是讲不清楚的。

说理要抱住自己的宗旨，

别被人绕进去。

用你的主旨，看我怎么跟空头说——

空头: 房价要跌

W: 对对，我也看跌，但我还就买了怎么地了，Iphone 没人看涨吧，咋那么多人买捏？

空头： Iphone 跟房子不一样滴，房子是一辈子的.....

W： 对你不一样，对老子是一样的。老子买得起，哇咔咔咔....

真正意义上的对全球有影响的那些，真改成居住区也不会有人去住的。

任大炮说了，2010在建就40多亿平米（包不包括小产权？），商品房新开工14亿平米，2009在建30多亿平米

2010总共卖出去才多少

2011仅就保障房1000万套

按照你给出的链接——“政府将保证社会公平的责任推给了市场，因此空置就变成了极大的社会不公平，就变成了一部分人有房子住还要占有第二套房子空着，而另外一部分没房子住却要看着房价上涨。”

“奇怪的大约是为什么有这么多空置然而租金会上涨呢？为什么不将这些空置房用于出租呢？正在于这些空置房拥有人因为出租的收益太低而非太高。”

现在政府关注公证了，呵呵

我只是不善于用这个方式说话，我总是想以理服人，哈哈。结果反而把自己绕进去了。

OK，懂了，谢了！

所以现在的经济学有个根本的缺陷，就是忽视了人类的感性。不过话说回来，如果考虑到人类的感性，现有的经济学体系就无法建立。人心是一个很难捉摸的东西，能靠冷冰冰的数字来量化吗？