五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】闲话100:中国的未来发展格局(下) -- 井底望天

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家园 【原创】闲话100:中国的未来发展格局(下)

闲话100:中国的未来发展格局(下)

在前工业化时代,土地的主要功能,是用于粮食生产(当然,草原作为畜牧业,起的是和农田一样的角色)。虽然土地也可以用在城镇的贸易和居住上面,但农业经济为主的社会,那土地的基本功能,是不能改变的。

但是放之世界皆准的道理,就是这些为大家提供粮食,让农民安身立命,让政府有税收可以维持的土地,慢慢就在贫富差距的情况下被兼并了。

这个时候的土地,被少数的豪强,或者说国退民进里面的那个豪民阶层,给兼并之后,如何最大限度的收取地租,就成了这些大地主的主要关心的事情。而失去土地靠租借来耕种的雇农们自然也没有兴趣,来经营土地。

这样一来的话,土地产出减少,或者说无法维持平稳,那么在一个大天灾来临的时候,社会就面临着大饥荒,和由此引发的大动荡了。

工业化的国家,或者是进行了各种激进(比如中国)或者非激进(其他一些东亚国家)的土地改革的国家,导致了这种情形有所好转。在没有进行土地改革的前工业化国家,比如说印度等,则仍然面临同样的困境。

其实在中国考虑粮食安全的时候,有一个国家的农业,是可以帮上中国的大忙的。这个国家,就是巴基斯坦。

巴基斯坦一年的小麦产量,大概是2300万吨,几乎是整个非洲,或者是整个南美洲的产量。但是据专家估计,巴基斯坦土地的潜力,其实才发挥一半的功效。如果可以好好的把土地保养和农业技术提高上去,那么说不定,小麦产量翻一番,到5000万吨左右,那么就相当可观了。

想象一下,中国的1亿1500万吨,要照顾13亿人口,而巴基斯坦的人口只有1.5亿。当然巴基斯坦面临的问题,和印度比较相似,也是土地改革没有进行的问题。

回头看中国,进行了土地改革,然后就是大规模的城市化。现在大家看到的,很多农村地区出现人口凋零,生态环境有优化趋势,其实是这样一个过程的写照。

然后在城市化的过程中,出现的传统农业社会的土地,就成了工业社会的地产。这个地产,有居住地产,有商业地产,也有工业地产。

如果你把这些地产的功能,从为人类社会提供必需的社会服务,变成了为了寻租的工具,让它们成为少数人剥削大多数人的工具,那么现在的大房东们,和以前的大地主们,搞地产兼并,就没有什么区别。

所以说,这个问题不解决,侈谈什么社会稳定,和谐社会,那就真是扯蛋了。忽悠自己和忽悠别人,都没有什么效果。

要走新加坡那样的道路,就不能不大力投入公共房屋的建造。有读者问什么是新加坡道路?今天的新加坡,大概是80%的公民居住在公共房屋里,只有20%居住在私人房屋里。

当然这些公屋,大部分是出售给了中下阶层,只有少部分是出租。相比于香港,香港人民大概是接近50%的人,居住在公共房屋里面,大概是31%是出租,剩下的是政府补贴的出售房屋。

不过香港的高房价,就贡献出几乎所有的亿万富翁都是房地产大鳄。以前其他香港人还可以在珠三角做个小老板,去吸大陆农民工的血。要是今后这样的路子越走越窄,没有大陆农民工可以剥削的话,惨一点的香港人就做“笼民”,好一点的就住“劏房”(就是一个单位给劏成5-6个小住房),未来的香港也会陷入乱局。

现在看中国政府的这个末岁班子,年初拍下的胸口,就是一千万套经济适用房,可不可以按质按量交货。不要搞到最后,质量问题层出不穷,然后各地哀叹资金缺口无法兴建。但是就有钱去搞这样的运动会,那样的博览会。又是什么世界级大师设计的超豪华办公大楼,又是每天封顶的摩天大楼,又是什么30万一平方米的豪宅。

然后就不读历史,不知道花些钱,去解决民生问题,倒头来你什么金碧辉煌的东东,给人家暴民一把火,就烧得渣都没得剩。

谈完地产问题,就转头说一下,剩下的可开发区域。这就形成一个很严峻的挑战,那么就是在可以开发的区域,如何开发?怎么在科学发展观这样一个什么东东都可以装进去的瓶子里面,解决问题?

这个概念,就是所谓“两横三纵”。

第一横,就是顺着欧亚大陆桥的陇海线,从江苏的连云港、向西经过河南的郑州、陕西的西安、青海的兰州、甘肃的西宁,到新疆的乌鲁木齐。

第二横,就是从上海,顺着长江西上,经过江苏的南京,过安徽,到湖北的武汉,然后到重庆,最后是成都。

第一纵,就是从辽宁的大连,山东的青岛,沿着海岸一路,过浙江的宁波,福建的福州和厦门,到广东的广州、深圳,最后到广西的北海地区。

第二纵,就是从黑龙江的哈尔滨,到吉林长春,辽宁沈阳,过北京,然后经过郑州,武汉到广州。依附在这条线上面的,就有华北的石家庄小圈子和太原小圈子。然后就是武汉、长沙和南昌这个大三角。

第三纵,就是从内蒙的呼和浩特,到宁夏银川,到西安,到重庆,然后到贵州的贵阳和云南的昆明。

当然其他的城市圈,比如说从南宁,北海到广东雷州半岛的湛江,在延伸到海南。从重庆到成都,都被这个架构包括了。唯一的例外,是西藏的拉萨和附近地区的城市圈需要单独列出来,还有很明显,南疆的喀什、阿克苏、和田三角区显然被忽略了。

看这个图,和我当年在《花开花落》里面画的某张图,有些接近。这里基本上可以看出未来中国的发展方向,就是珠三角、长三角和环渤海这三个地方,应该是有过度开发的状况,因此必须考虑向优化和精细化发展。因此这些地方的经济增长,将出现放缓趋势。而由此引发的社会稳定问题,可以预料。至于如何处理,要看当地的政府主管官员们的能力和魄力如何。

迄今看来,上海的大火事件,和苏杭地区的一些社会事件处理得比较到位。其他的地方,可能没有这么好看

除了这三个横纵交接点之外,其他的5个交接点,将是2个大圈,就是武汉-南昌-长沙,和重庆-成都。3个小圈,是连云港-徐州-枣庄,郑州-洛阳-开封,西安-天水。估计这些地区的经济发展,将成为中国未来10年的主要经济火车头。

由于前些年,这些地方的经济没有得到好好发展,引发了不少社会问题。而随着中国经济的重心向这些地区转移,估计这里会出现比较稳定的状态。当然如何避免其他沿海地区出现的分配不平均问题,必须得到避免。

通宝推:暂住商,江夏河,真有趣,玉垒关2,唵啊吽,r52097,种植园土,契毖何力,
家园 临门一脚,另外捉个虫

“现在大家看到的,很多农村地区出现人口凋零,生态环境有优化趋势”,生态环境有“优化”趋势吗?我怎么觉得恶化啊。

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家园 沙发?

资金缺口还是政府不愿意进行房产建设吧,而且保障房没有准确定位,现在的定位是穷人的房产,但是保障房其实应该是政府给大部分人的一个家(80%的人口,剩下的20%可以去买豪宅,别墅,花园房)。也就是保障房的高端房(比如100平以上)以略高于成本的价钱出卖,低端房(40,50平以下)以低于成本价出卖。保障房应该是类似于古代的授田制下的为民置产。

老李有句话,如果一个人有家有工作,就不会闹事,自然就会有稳定的社会。

不过请教下井大,郑洛汴附近可是中国粮食主产区,不是位于这次国土资源部划定的限制开发区域吗?是否中央会限制这些地区的工业化?

家园 人品真好。

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家园 哇塞 都100了

赶紧留个名

家园 【大虫】青海甘肃人民愤怒了

青海的兰州、甘肃的西宁

欧亚大陆桥的陇海线是不过西宁的,从甘肃兰州直接往西北走河西走廊到新疆

兰州到西宁算支线

家园 兰新铁路二线走西宁、张掖线,估计是准高铁

兰新铁路第二双线投资估算总额为1435亿元,由铁道部与新疆、甘肃、青海三省区共同筹资建设,设计时速为200公里/小时,兰州至西宁段、哈密至乌鲁木齐段线下预留提速为250公里/小时,建设工期5年。而现正开工修建的兰州至张掖铁路三四线,从兰州始,经中川机场、永登、天祝、古浪、武威、金昌到张掖,属高速铁路。这个是甘肃省内投资的;以前甘肃想让铁道部把兰新二线绕进来,对兰州西宁二线铁路很不热情。。。

二线不经过武威是:因为二线必须经过西宁,从西宁到武威要拐一个90°的角,让设计院的工程师觉得很不方便,绕路。到张掖的话拐的是钝角,是约120°——145°。而民乐到张掖是直线。二是从西宁到武威的祁连山地质条件差。

另外,从西宁进疆还有一条南线,即从德令哈到若羌库尔勒。。。

家园 兰新二线是350高铁

75以后处于维稳定的调子, 跨越时代,凡是有线下250,无咋轨道的,都是350高铁。另外新疆那个地方拆迁费用低,350的修建成本才8000万左右一公里,为啥不修。把既有线改为货运。不过票价可能会补贴。

另外在北面,靠近蒙古的路线上会修一条货运专线。

家园 农村地区还是有生态优化的趋势的
家园 难道安徽就被华丽丽的无视了?

安徽悲哀啊,6000万江淮儿女还逃脱不了出门打工的命运。

家园 农村环境恶化了

小时候家乡的池塘水非常的清澈,池塘旁水清澈的看到池塘底的淤泥。 现在没有一个水清的池塘了,池塘长满了水草之内,水都发臭。而且白色垃圾严重, 而且我家乡这边没有一个工厂,靠近工厂的农村环境就更恶劣了。

家园 忙总有帖子讲安徽官场的

命运只能靠自己去争取啊.

家园 枣庄不行吧

典型的资源枯竭城市,挖煤挖的地都是斜的,问题是煤已经挖光封矿了,俺实在看不出这小城的发展潜力

家园 能把忙总说安徽

官场的帖子发来我看看吗?我想了解一下,谢谢。

家园 抱歉

找了一下,没找到.以前忙总发的帖子很多,得耐心地慢慢翻找.简单说来就是安徽官场只顾争权夺利,成事不足,弄得江苏和浙江都不愿跟安徽合作.

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