主题：【整理】水木清华上看来的笑话 -- 白色潜水艇

我没住过公寓楼，不是很清楚物业费。听说不同的楼一般价钱都不太相同，好像没有一个什么普遍的标准。不过单纯物业费可能每平也要2美刀。但凡用到人的，你绝对可以把人刀和美刀等同。

住中国和住美国可能最大的不同就是环境，而不是便利。便利美国城市绝对比不上中国城市。但因为一般美国地大，人口少，城市的绿化相当有条件，而且土地硬化都很少，除了马路，人行道还有一些广场要硬化，其它的都会绿化。如果是个人住宅，对于绿化面积也应该是有规定的，房主法律上不能把门前的地方全部都建成车道，一定要有相应的绿地或者花草。中国的城市为了减少打理，不少地方都硬化了。当然中国有自己的国情，即便有大片绿地也经不住人踩，人太多。而美国，基本上绿地是随便坐，随便玩的。另外，我前面一个帖子也提到，因为地广，所以可以建很多的公园。其实我自己粗略算了下，我那个城市的公园数是超过350的，也就是每两平方公里有一个公园（城市总面积630平方公里）。这在中国的任何一个城市可能都是渴望不可及的。

今天大部分人还没被赶出来,但是已经有很多人被赶出来了,而且大部分美国人都是零资产以下的,越来越多的人都会被赶出来,至于最终能赶出多少人不是很清楚,古道老井有个关于美国最迟2017年崩溃的预言,我也不知道我理解的对不对,好像就是因为资本家催债,民众还不起债生活越来越艰苦最终要爆发内乱,要理解这个需要先理解美国国债的概念,在谈房价三那篇文章里讲了

中美购买力比较实在复早，只是感觉回国买东西就是贵，但也耽误满大街的人吃好穿好。

稍微深入点的，至少应该了解在国内的“购买力”与工资单不是直接划等号吧。灰色收入，灰色支出，如果我说最大的支出不是房子车子，而是人情，会有人有同感么。

国内什么最不值钱，人工；什么最值钱，人情。但是人情偏偏不是总是用钱就能买到的，雇个保姆修个车算不了什么大的开销吧，但是人情的富翁与金钱的富翁在中国现在仍然不会总是相同的，这不是玩笑吧。

中美比较，河里贴子无数，比来比去都没比到点上。lz贴子里说的国外把孩子送回国学中文这好理解，再怎么说第一代移民都希望能把中华文化传下去，中国好时是这样，中国穷时也是这样，是不是希望长大后中文有用这还是次要的。

不理解的是那个土鳖教授干么要把小孩送英国参加夏令营，是做为一种消费新潮流呢，比如攀比之心.还是说为小孩开阔眼界，那么走马观花可以全家来个欧洲游就行了，把盒饭的钱攒下下这样的教育投资是不是值得。

整个贴子看不出有哪里可笑的地方，看到的只是普通人的普通生活，与透露出的一丝强迫症早期症状，也许这后一点才是作者称其为笑话的本意？

无论是从衣食住行那个方面说，20万美元的生活都会比40万人民币要强很多。

20万美元年收入的家庭，住房就不用比了。车至少会有两辆。当然，一般不会雇女佣，这个开销大一点。

40万人民币的年收入，买房，买车，都需要精打细算的。

公司外派回国了两年，东借西凑，刚刚买了个使用面积60多平米的小房，还得等到明年才交房。现在基本上属于月光族。

都在房价上涨之前或之中买了房，基本上手头都有至少两套以上的房子，而且都是用现金支付的。

$65469.这是最新统计的2009年数据. 年收入20万美刀的话, 在美国95%的户不如她家.不过收入相同, 家里有1个,2个孩子和有4个孩子的区别也不小.

当然还有公司税等. 这些钱要用到当地的学校, 救火站, 警察局等等地方还有公共道路维修, 铲雪等等, 已及一些孩子体育陪训班(象游泳,棒球, 足球等, 很便宜)等, 户主的钱并不白交.

房产税率要考虑批准的政府预算额度和评估的房价.评估房价若干年一次(注意这并不一定是市场价或卖出价). 房子市场好的时候评估, 房价高, 如果政府预算额度变化不大, 房产税率就会减低, 我们这小地方就发生过这事. 另外象硅谷, 前些年房价飞涨, 9万的房子能卖几十上百万, 政府要这么收房产税还得了, 所以情况是多样化的.

我在另一帖提到, 在美国一般人多是30年贷款, 如果真是30年还清, 付给银行的利息基本上就是房价. 这些会增加买房支出.当然付给银行的房屋贷款利息和交的房产税是免联邦税的, 这些会减低支出.

你说房产税是买房大头, 又说和房产税率是1%还是3%无关, 可这差3倍呢, 似乎不妥. 也许你的意思是不是1%就足够说明问题了?

不用英文根本无法准确沟通，这样的小孩是很多的，虽然也有不少小孩的中文很棒，但是其家长很可能不是象你想象的那回事。

其实这里面有华人家长的坚持与毅力，但也不是总能成功。我在我孩子很小的时候就宣布在家中只能用中文对话，就是为了避免这一天。结果如何，等小孩上小学后，眼看着一年年的家长被小孩给带到英文去了。毕竟小孩的成长过程中有比中文更重要的东西，这个没有亲身体会在国内的人不会了解。

把小孩送回国学中文就如同中国以前的英文之角，主要是为了强化一个语言环境。否则学中文哪个华人父母当不了老师，能在家中教中文那还不是最直接的，问题是执行起来可不容易。

因此我看此贴没看出哪里可笑，看到的全是无奈的家长，辛酸的父母心，与被社会期待与潮流牵着走的庸庸碌碌普通人。

入乡随俗是必然的。语言是家长自己木法控制的，因为孩子都是自己面对社会，面对和自己一起成长的群体。家长可以灌输的思想，一些人生哲理，尽管效果可能很微若。

我有点惊奇，一个二线城市能拿这个工资的人有几十个？除去自己做老板的，二线城市里什么人能拿这个级别的工资？

不管房产税率是多少,利率,通胀率是多少,这些都是资本家掌握的欺骗和抢劫的工具而已,未来70年要交的房产税的多少并非完全由房产税率决定的,在房产税率上减少一些,在通胀上增加一些,一样可以达到同样的欺骗抢劫效果,也许效果更好.

虽然税收"取之于民,用之于民"这种话在我看来就是童话,但是就算真的就是你说的那样,房产税全部用于本地的社区维护,仍然跟本话题没什么关系,本话题的本质不是房产税该不该收,而是资本家通过收房产税的卖房方式隐藏了真实的房价的一大部分,让民众的感性观察认为当前房价很划算,于是房价虚高,严重偏离了理性房价.也就是说,如果资本家今天敢把房产税的后70年的计算结果通过大量的宣传教育把真相告知民众,并说好了这些房产税都用于本地社区的维护,通过有效措施保证绝无虚假,今天美国的房价必然要大大缩水.可能我说的还是不够明白,这样说吧,社区维护本身应该属于房屋成本的一部分,这部分是必然要体现在房价上的,中国不收房产税,难道就没有社区维护了吗,不是,中国其实是70年的房产税一次性收了,政府拿了钱照样要修路办学维持治安等等的,所以问题的本质是哪种卖房方式更具欺骗性,或更容易欺骗.

美国的房价在很大程度上是一个阶层划分的工具。

富人豪宅在哪，中产住什么区，穷人在哪落脚都是靠这分开的。

你房价越高，地产税越多，社区就更好：更好的治安，更多的公共设施，更多的警察，更好的学校....

还“不管房产税率是多少,利率,通胀率是多少,这些都是资本家掌握的欺骗和抢劫的工具而已”那你在哪不被欺骗和抢劫，火星上？

你要说资本家(不一定是卖房子的)通过竟标地方政府工程变相拿到房产税, 还有那么点意思.

地方政府预算(部分来自居民财产税, 包括房子)用之于公共设施. 举个例子, 有住家因孩子上私立学校, 要求把他交的财产税用在公立学校的部分转到私立学校去, 因为他的孩子没享受到公立学校的益处.