五千年(敝帚自珍)

主题:孤舟飘盘2017001231 -- 孤舟一叶飘

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家园 孤舟飘盘2017001231

人民币: 余额:22005.22 可用:22005.22 可取:22005.22 参考市值:1451500.00 资产:1473505.22 ---------------------------------------------------------------------------------------------

证券名称 证券数量

新标准券 300

双鹭药业 20000

华中数控 20000

扬帆新材 10000

年底收官,比较平淡,3300总算护住了脸面。

分析2018年,感觉上半年可能还能维持,但2季度以后就不敢乐观了。

2018年,要特别当心黑天鹅群来临,留心利率-汇率-税率的变化,一旦发生,资产泡沫说破就破。股市债市房市一起杀。1992-1996年,就曾经发生过,现在回想起来,国库券打4折-327国债期货事件-上海房价3年打对折(送户口)这三个印象尤其深刻,只不过当时市场太小,投资参与度不高,所以知之甚少。如果2018年下半年大熊市下半场开始,时间可能长达3-5年,杀跌程度可能和2001-2005年有的一比,但这也提供了你有生之年合法获取10年1000倍的唯一一次机会。上次2015年7月,这样的机会差点来临,因为国家队救市了,也就没了。但该来的还是会来的。2015年7月大暴跌的内因始终存在,适当时候还会爆发出来,耐心等待机会-长期熊市必然造就伟大牛股。

通宝推:喝咖啡就煎饼,旧时月色,漂漂2号,李根,棋人鲁大耍,巴多,梓童,墨虎,魔笛,大胖子,nettman,盲人摸象,
家园 房市两三年内应该不会崩溃

经济困难时,曾经直接推出四万亿救市,虽然副作用不小,但救市目的达到了。

现在全国棚户区改造,变相的也是救市,托房价。两三年内有大量拆迁户需要购房,人为制造刚需,房价近期崩溃的可能应该会变小。

家园 俺们东北这旮沓棚户区改造都是给房子,不给钱
家园 这政策对

给钱的话,很快就有人输光了再找政府要房子。而且这些年房价上太快,给钱还有房价大幅上涨,拆迁户拿着钱买不到房子的风险。

家园 我这里是强制购房。

比如拆迁款是一百万,不给现金,而是强迫拆迁户购买房屋,拆迁办把款转给商家。

如果要现金,一百万拆迁款只能得到八十万。

大多数拆迁户无奈不得不选择购高价房。

家园 花谢孤舟兄,元旦快乐。
家园 在我们这

拆迁对老百姓是有利的,毕竟不花钱就可以住新房子。大多数都希望拆迁,也有反对的,反对的基本上是家里改成了门店,而回迁房就是普通住宅。现在棚户区改造又出新政策了,改造费用由政府、开发商、居民共同出资,居民全程参与,我们这也是试点地区。究竟怎么个出资法怎么个参与法还不清楚。

家园 山东这里是给房票,目前看来最科学

房票有金额,给开发商抵购房款,开发商拿房票和购房合同去政府拿钱。房票当然也能卖给别人,不过折价率市场说了算。

家园 10年1000倍

但愿能有这样的机会

家园 中国的人口老龄化不会支持房价长期上涨

如果等30-40-50后去世,90后00后们手里房子少则2套多则6套以上,今后能不大跌已经是万幸了。能支撑房价的,只有人口净流入的城市,但这样的城市,国内没有几个。

家园 人口向城市流动是大趋势,我觉得即使总人口减少

大部分大中城市人口也会增加

这两个是并行不悖的,人口肯定会减少的依次是农村、中小城镇、县城

家园 长期看,你的观点是对的。

房价迟早要回归理性。

家园 长期如果太长,一般人等不了
家园 股市有个定律

如果人人都在谈论股市,那么股市离顶点不远了。这个时候理智的选择是变现离开。当股市从人人眼中淡出遗忘时,理智的选择是开始埋头播种。

同样,相信房市也类似。现在的房价就算还未到顶点,估计也相去不远。理智的选择是清空远离。比如李嘉诚就在大肆清空房产,自己看不清趋势无所谓,跟着李嘉诚这种大庄家走,相信不会错的离谱。

我现在是趁着这轮全国性拆迁大量变现,打算就持有自住房和店铺。

如果押对宝,等五年十年后楼市回归理性,再杀回马枪。

如果押失败,咱就听天由命,安心过自己的小日子。

通宝推:老树,
家园 乡村振兴计划是不是要留部分人

在农村?如果农村宜居,会不会人口倒流?

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