主题：孤舟飘盘2017001231 -- 孤舟一叶飘

人民币: 余额:22005.22 可用:22005.22 可取:22005.22 参考市值:1451500.00 资产:1473505.22 ---------------------------------------------------------------------------------------------

证券名称 证券数量

新标准券 300

双鹭药业 20000

华中数控 20000

扬帆新材 10000

年底收官，比较平淡，3300总算护住了脸面。

分析2018年，感觉上半年可能还能维持，但2季度以后就不敢乐观了。

2018年，要特别当心黑天鹅群来临，留心利率-汇率-税率的变化，一旦发生，资产泡沫说破就破。股市债市房市一起杀。1992-1996年，就曾经发生过，现在回想起来，国库券打4折-327国债期货事件-上海房价3年打对折（送户口）这三个印象尤其深刻，只不过当时市场太小，投资参与度不高，所以知之甚少。如果2018年下半年大熊市下半场开始，时间可能长达3-5年，杀跌程度可能和2001-2005年有的一比，但这也提供了你有生之年合法获取10年1000倍的唯一一次机会。上次2015年7月，这样的机会差点来临，因为国家队救市了，也就没了。但该来的还是会来的。2015年7月大暴跌的内因始终存在，适当时候还会爆发出来，耐心等待机会-长期熊市必然造就伟大牛股。

经济困难时，曾经直接推出四万亿救市，虽然副作用不小，但救市目的达到了。

现在全国棚户区改造，变相的也是救市，托房价。两三年内有大量拆迁户需要购房，人为制造刚需，房价近期崩溃的可能应该会变小。

给钱的话，很快就有人输光了再找政府要房子。而且这些年房价上太快，给钱还有房价大幅上涨，拆迁户拿着钱买不到房子的风险。

比如拆迁款是一百万，不给现金，而是强迫拆迁户购买房屋，拆迁办把款转给商家。

如果要现金，一百万拆迁款只能得到八十万。

大多数拆迁户无奈不得不选择购高价房。

拆迁对老百姓是有利的，毕竟不花钱就可以住新房子。大多数都希望拆迁，也有反对的，反对的基本上是家里改成了门店，而回迁房就是普通住宅。现在棚户区改造又出新政策了，改造费用由政府、开发商、居民共同出资，居民全程参与，我们这也是试点地区。究竟怎么个出资法怎么个参与法还不清楚。

房票有金额，给开发商抵购房款，开发商拿房票和购房合同去政府拿钱。房票当然也能卖给别人，不过折价率市场说了算。

但愿能有这样的机会

如果等30-40-50后去世，90后00后们手里房子少则2套多则6套以上，今后能不大跌已经是万幸了。能支撑房价的，只有人口净流入的城市，但这样的城市，国内没有几个。

大部分大中城市人口也会增加

这两个是并行不悖的，人口肯定会减少的依次是农村、中小城镇、县城

房价迟早要回归理性。

如果人人都在谈论股市，那么股市离顶点不远了。这个时候理智的选择是变现离开。当股市从人人眼中淡出遗忘时，理智的选择是开始埋头播种。

同样，相信房市也类似。现在的房价就算还未到顶点，估计也相去不远。理智的选择是清空远离。比如李嘉诚就在大肆清空房产，自己看不清趋势无所谓，跟着李嘉诚这种大庄家走，相信不会错的离谱。

我现在是趁着这轮全国性拆迁大量变现，打算就持有自住房和店铺。

如果押对宝，等五年十年后楼市回归理性，再杀回马枪。

如果押失败，咱就听天由命，安心过自己的小日子。

在农村？如果农村宜居，会不会人口倒流？