主题：【讨论】回国卖房记 -- hansens

现在价格是在3月价格下降15%又两周过去了，只有一组客户看了，并且没有出价。

市场真的是冰封了。

已经和中介说了，价格可以再谈。

甚至在小区群里面也发了广告，但是没人接茬。

颇有点供不应求的态势，彼时房价看涨，算是本年度的峰值。

JP Morgan在8月份出过一份中国房地产分析报告，大致是说，自下半年开始，新房销售急转直下（腰斩），【投资性需求基本消失】了。7月份是个转折点，大众对于房市预期已经突破了临界值了，投资性需求退出，叠加【核心需求】惜买，导致市场购买力快速下降，说人话就是：房价在上升期间，是被投资性需求拉起来的，他们购买力强，加杠杆能力高，现在他们退出了，不止退出，还挂出来既往的【投资房产】抛售。而【核心需求】又担心买在高位当冤种，多重因素叠加，二手房价也就必须走下行了。

近期无人看房，被迫继续降价2个点。

前段时间爱人和我说要不要在帝都买套房，我稍微了解了一下行情然后一点兴趣都没有了。

去年封控和米国持续加息，今年经济是不好，魔都房价跌回三年前。

先行指标还是看A股，股市有行情了楼市才会回暖。

如果出现长时间的成交量萎缩加上阴跌，那就意味着必须要等，等出大阴线后再说。

终于有第一个出价的客户， 大概是 20%折扣的出价。

讨价还价中

早出早放心

挂牌两个半月。 两轮正式客户面谈。

房子买了， 大概是比高点跌17%的价格出手了。

下一步就是转钱出来的问题。

愿赌服输。

一个好友说我是看空国运， 是的，他说的没错。

那么让时间来检验吧。

首先恭喜

一，那边的存款保险制度理赔上限是多少，要不要分开存？

二，真正的大到不能倒是什么公司？保险公司？相对更安全的是加国的还是美国的？譬如宏利VS友邦？

感觉这个价位还行。

其实楼主代表了一种潮流，虽然这种潮流一直都有，但近几年加入这个潮流，向境外转移资产的人更多了。

祝楼主好运，不过楼主赌上了国运，那么还是希望楼主个人好运，国运看错。

做了选择都是基于情势判断的，别瞻前顾后内耗就好！

狡兔三窟，国籍不妨先留着，再去芬兰生个娃就全乎啦😎

明显的下行区间

2023年还不明显,至少西西河的网友们还是很精神抖擞战力十足

羡慕有钱人，总是让钱生出更多的钱。