主题：【原创】闲聊世界经济 -- MRandson

这个论断特别重要！当然，这里面有传导机制，比如强制结汇制度，不过这里面腾挪的空间是不大的。

　　并且占有资金和技术，开厂让外国人干活不是更好？

　　浙江一直要到南宋才开始发达。

咱俩说的都不对，二乔是安徽人。

存款利率没动，如果单从房地产来看，我们这的租房收益率在8%左右，加上空置期会更低。从这方面看，调高贷款利率可以算温和平抑房价，何况还有持续加息的预期，估计房价会有个持续平稳或向下的过程。

另外鼓励境外投资，走出去买资源也是不错的选择。

　　考虑到吴国以苏南为中心。

第一，地方政府如上海之类庇护房地产以便收取高额地价主要是因为税收满足不了必要支出呢，还是想借此发家致富？不才感觉缺钱的地方房地产市场比较温和，反倒是富裕的地区房价涨得厉害。

第二，地方政府助长了房地产泡沫，短期内固然有利可图，可他们不知道泡沫会有破裂的时候么？他们是否应该预期到一旦泡沫破裂损失更大？

形成相当的规模的，就嵊县而言，我知道的（以前是暑假、寒假回去所看到了解到的），有领带行业（现在应该也还平稳，那个时候我知道的情况是很多人都在家里加工领带），玻璃钢（就是那种搭临时大棚常用的，不过估计是因为污染太严重，后来被砍了），茶叶，还有花木。

说到融资渠道，我以前没怎么注意，你这么一写，我倒是想起我们那里的地下融资来，就是老太太都知道把钱拿出去得几分利钱回来。

不过，浙江最好的特产呢，还是浙江MM。个人感觉是全国MM里综合指标最高的。

关于你提的第一个问题，确实很有代表性。

全国房价最贵的地方，不是北京、上海，而是浙江温州。这个的解释，在下认为应该按照投融资渠道不畅，导致民间资本不能顺利进入二产制造业，而投入房地产造成的。闲聊之十二里面对这个有解释。

关于税收不足以满足财政收入，也确实是一个问题。在下在东北某城市（这个城市不是很大，但是城市的发达程度可以说是东北第一）的时候，曾经和一个派出所所长聊天。这个所长就讲过，财政每年按一个民警三万元经费拨款。全所十几个民警，大概几十万。一个民警一个月两千块工资以外，基本没什么活钱。但是有些经费是必须的。比如，夏天发一些防暑降温的东西，秋天发一些苹果，春节发一些奖金（这是大头），派出所的修缮，唯一一辆警车的汽油和维修，晚上蹲点的加班费，伤亡干警的慰问，这些都是没有来源的。所以，必须和管片内的企业搞好关系，拉一些赞助。那个城市是东北最发达的城市，尚且如此，其他城市可想而知。反过来讲，我们经常听说某些地方公检法，甚至政府，给某些无法无天的企业充当保护伞的原因，也在于此——吃人的嘴短，拿人的手短。

在原有体制下，地方政府在发展经济方面有不可推卸的责任，而且许多地方是恶性竞争。上级领导来视察，看的是市容，看的是新上马的项目，听的是报告，是数字，接触的群众都是笑脸（能见到省领导、国家领导，三生有幸啊，个别想上访的也被拦在外面），有几个真正有时间仔细翻开细帐，看看财政收入结构，详细分析经济走势的来龙去脉和潜在的问题？上级领导来了，看到城市一年一个样子，当然高兴；看到一个城市破破烂烂，脸就阴下来了。报告会上，书记市长就准备挨数落吧，更不要提组织部门考察了。

这种加快建设是没有上限的，财政对收费的口子也是没有上限的。以基础设施为例，北京是中国地铁在建规模最大的地方，但是与伦敦相比，只能算刚刚起步。伦敦的地铁是有一百来年的历史了，北京才多久？其他的基础设施就更不用说了。中国的城市化进程之快，世界感到惊讶。反过来，另一方面，也说明投入之高。如果打个比方的话，中国现在正是飞机起飞，汽车起步，需要加大油门的时候。

此外，兄弟地区之间的激烈竞争，也加剧了增加财政开支的压力：北京上轻轨了，天津上不上？大连搞交通改造了，沈阳搞不搞？再比如，上海的公务员推行三五八十了，北京的公务员就坐不住了；浙江首先免除农业税了，苏南的农民就有想法了。

至于你提到的，富裕地区房价高。现在还有一种经济现象，房地产可以在很大程度上拉动部分富裕地区的经济。如果单纯从商品物资流动上讲，这些是入超的。比如，北京就很典型。长期输入外地商品，回馈外地什么呢？房子。从浙江输入价值100万的日用百货，反馈浙江某富翁一套北京的住房，就收支平衡了。同样的回馈，在沈阳，可能就需要同样面积两套甚至更多的住房。换句话说，出让一套房子，就可以换取价值100万的商品，这个地区经济能不发达吗？房地产价格高对拉动本地经济，很有效。可以说，不是富裕的地区房价高，而是房价高的地区一般富裕：只要有办法让房价高起来，别跌下去。当然从全国大范围来看，这种发展方式，是兄弟睨墙的，不利于全国宏观经济的。

至于地方政府领导人对未来的考量，可以讲，多数是短视的。“我死以后，那怕洪水滔天。”何况现在任期也就四五年，只要在我的任期以内，一片欣欣向荣就可以了。以后会怎么样，自有后来人。其实这也是任何民主政治都存在的问题。

说点题外的，中国的地方领导人，多数是不懂经济的。一方面，外行领导内行是现代管理下基本原则，一个领导人不可能面面俱到；另一方面，现在的地方领导人多数出生在50、60年代，他们的知识结构决定他们不可能对经济了解太多；此外，中国的官僚体制之中，技术官僚发展空间有限。有些虽然是技术官僚，但是所学的专业与经济完全没有关系，对经济的理解完全靠专家的意见和上级领导的意思。

而中国的经济专家，许多人已经变质了。温总理主持国务院之后，裁汰了一大批高收入的专家。原因很简单：年收入百万以上的专家，必然代表某些利益集团的利益，不能再公正地提出科学合理的经济建议了。这样的专家，在下也见过很多，完全是某些利益集团的附庸。他们提出的经济建议，有多少值得参考的价值，很值得商榷。

现在的经济发展模式存在巨大的内耗。前面提到了兄弟地区之间的竞争，个人感觉，兄弟地区之间往往是竞争的恶性搏弈。而且，越是富裕的地区之间，竞争越激烈。因为，贫穷的地区只要纵比有点起色，就可以向上级交代了；富裕的地区，必须争当一、二、三。地区之间与邻为壑，甚至损人利己。有的省份，为了争取全国GDP总量第一，不惜拔苗助长，甚至做假帐——反正我升到中央了，进政治局了，谁敢查我的过去？

改变现状，首先要从思想上改变。新一任政府，提出科学发展观，要从粗放向集约转化,不再把速度作为唯一考量因素，要建设和谐社会以人为本，是一大进步。个人感觉这是对前一任政府的发展观的修正。是进步，也必须的。但是，如何在转变思想观念，保证经济质量的同时，又保证经济发展的速度是个问题。另一方面，也需要制度上完善。比如提高官员的经济素质，改变考核官员的制度，加强中央对地方经济上的调控能力等等。

个人认为，改变现状，说起来很简单，操作起来很难：观念转变简单，规则制订难；规则制订简单，培养人才难；培养人才简单，培育经济基础难。

• 闲聊之外一篇

做为外行，我有如下猜想，中国的政治体制和西方国家完全不同，或许西方的一些经济规律不完全能在中国适用。直觉上，我觉得中央是想把政府的职能发挥到极限，或许是市场经济之外的另一条路。

似乎今天的中央，还在摸着石头过河呢。

继续学习好文！