主题：请教一个关于中国房地产的问题 -- 随园过客

几个买了几套房的同学，他们一致认为不用担心，理由是大大小小的各级公仆们手上拿着更多套房子，他们也面临同样的问题，所以一定会想办法在他们还有权的时候，解决这个问题。我的同学们认为政府会在第一批商品化住房７０年快到期的时候，根据现状认可永久产权。

所以只要跟着官儿们，搭顺风车就行了。

根据Prop13，１％，每年最多涨这个１％的２％，哪怕房价翻倍。

也没说所有的房屋业主都会卖老房子给发展商打掉赚钱。我这里只是介绍国外房地产业界的一些情况而已，对别的事本人可能一知半解，对房地产这行，不夸张的说，90年代经手的国内楼盘就超过半百，国外的大楼业主集体出售也办过不少，还真不是没吃过猪肉只见过猪跑的水平。

广州有很多城中村，前几年没有并入城镇户口的时候，就是还有宅基地。我认识一个哥们买了一块，自己起了一栋小楼全家人住

要转让的话还是问题多多，谨慎的银行可能都不给买家做抵押贷款。买二手房的话，最好别去买这种的，法律首尾多多，麻烦。

那就不用银行贷款了。霸占一块地皮没什么坏处啊，如果你有钱。

要是南三环，西三环，估计是可以。要是在北3环，2500估计最多也就是一室一厅，还得是老房子。

http://finance.sina.com.cn/g/20061021/01323006476.shtml

早年的那叫划拨地，花不了多少钱，与现在的出让地是两回事。划拨地转出让地就是要补地价，但价钱一般比正式出让少得多。