主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

先花后盐，呵呵，兄弟来邪恶一把，替官府出个小小计谋。

如果官府横下一条心，一定要开征物产税，那么虎兄所提的收税方法根本不是什么大问题，只需规定房屋交易过户时必须清缴拖欠税费即可，官府根本不必登门收税。炒房团或者特殊人士的房子完全可以想空多长时间就空多长时间，只要他们还想卖房套现赚钱，那么就得缴税，不然就办不了过户。

如果出台这样一项政策，那么炒房团就不要考虑做长线啦，时间越长，转嫁成本越高。

当然炒房团或者特殊人士还有对策，那就是一辈子都不卖房，人死就能赖帐成功。但是，他们总得把房子当遗产留给后代吧，这样还是会落到官府手里。照方抓药，先缴税再过户；不然就当做善事，房子捐献给国家吧。

现在北京三环底下的停车场里，好多轿车落满灰土无人问津，其中不乏好车，据说这些车的罚款、停车费、滞纳金早就远远超过车价。

我觉得，征税范围和税额计算依据值得好好研究。起码我觉得征税范围应该仅限于城市住房，尤其是商品房。时髦说法——收割中产阶级。我想官府再穷再急，对两种人群也不会动手去要物业税，一是自家人，二是农民。

虎兄已经说过了对自家人动手会有什么后果，这事水太深，兄弟是圈外人，没法细说也就不细说了。

至于为什么不会（而且不应该）把农村住房纳入征税范围，其实道理很简单：城里白领造反十年不成，逼农民起事可是历朝历代的大忌。

那么，这里又会出现一个漏洞，农村小产权房是否会被放过？我感觉不会，而且我觉得TG为了弥补这个漏洞，一定会先出台区别农民自住用房与小产权房的法律规定；一定会抢在开征物业税之前允许小产权房上市交易——这样也可以安抚一下农民的情绪。

所以，以我这只小小蚂蚁的推断，什么时候TG办了这两件事情，那才是要开征物业税的标志