五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】北京卖房记(一) -- qiutian

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家园 【原创】北京卖房记(一)

因为机遇关系,打算把北京的房子卖掉,所以写一个小记自以纪念自己的第一套房屋离我而去吧!

前记:

想当年遇到了俺老婆于是欲罢不能,誓死娶回家中,当时工作在北京于是两个人探讨应该买一套房子了。左选右选,最后于2002年11月份选择了望京的一个正在挖坑的楼盘(当年就是这样,挖个坑就可已卖了),当年是5600/平米 精装修,因为财力有限只选择了一个东西通透的72平米的,首付8万,贷款32万,还贷20年,隐约记得当年是还贷2140元/月。后来在2003年交房的时候又缴纳了大概两万元的费用(包括公共维修基金等等东西),才算有了一个自己的家。2005年6月份,我们领到了自己的房产证,终于名正言顺了。

但是2005年因为其他原因我要到大连工作了,老婆呢当年也怀孕了,于是我到大连,老婆回了老家,北京的房子就交给中介出租了。还别说北京的房子出租价格还是让我比较满意的,当年能出租到3200元/月,也就是说我的贷款月供+物业费+采暖费 都能出来而且还有剩余(物业+采暖大概5000元/年)。但是07年金融危机了,韩国人一下子都穷了(望京地区就是韩国人的“唐人街”)1人民币兑换韩元由原来的1:120 跌到1:220 ,当时就有很多韩国人都会国了,而且房价不理想,就继续等待了。没想到今年房价又起来了,跟老婆商量后决定今年出售。

跟n多老大学一下,出去喝口茶。

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