主题：【原创】北京卖房记（一） -- qiutian

因为机遇关系，打算把北京的房子卖掉，所以写一个小记自以纪念自己的第一套房屋离我而去吧！

前记：

想当年遇到了俺老婆于是欲罢不能，誓死娶回家中，当时工作在北京于是两个人探讨应该买一套房子了。左选右选，最后于2002年11月份选择了望京的一个正在挖坑的楼盘（当年就是这样，挖个坑就可已卖了），当年是5600/平米 精装修，因为财力有限只选择了一个东西通透的72平米的，首付8万，贷款32万，还贷20年，隐约记得当年是还贷2140元/月。后来在2003年交房的时候又缴纳了大概两万元的费用（包括公共维修基金等等东西），才算有了一个自己的家。2005年6月份，我们领到了自己的房产证，终于名正言顺了。

但是2005年因为其他原因我要到大连工作了，老婆呢当年也怀孕了，于是我到大连，老婆回了老家，北京的房子就交给中介出租了。还别说北京的房子出租价格还是让我比较满意的，当年能出租到3200元/月，也就是说我的贷款月供+物业费+采暖费 都能出来而且还有剩余（物业+采暖大概5000元/年）。但是07年金融危机了，韩国人一下子都穷了（望京地区就是韩国人的“唐人街”）1人民币兑换韩元由原来的1：120 跌到1：220 ，当时就有很多韩国人都会国了，而且房价不理想，就继续等待了。没想到今年房价又起来了，跟老婆商量后决定今年出售。

跟n多老大学一下，出去喝口茶。