五千年(敝帚自珍)

主题:一些说明 -- 葡萄

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家园 你论述的几个论点全被推翻了,你依然为物业税奋战不息

你的论述中,几个关键性的论点:

1、物业税能降房价,

2、物业税能够减轻政府对房地产财政的依赖

3、物业税能够降低个人的购房负担

第一条,我说了,房间的最主要的还是刚性需求,随着青壮年人口减少以及民间游资的减少,房间必然降低。与物业税没有关系。

第二条,无论是卖地的费用,还是物业税,都是为了弥补政府不断扩大的摊子以及奢侈浪费的资金缺口,无论是物业税,还是卖地,均为房地产财政。增加物业税,不但没有减轻房地产财政,反而因为房地产市场收入增多,反而增加了对房地产财政的依赖。

物业税的收取,与房屋的价格有关,因此,为了多收税,政府对房地产价格有保持以及上涨的冲动,从这方面说,物业税反而加大了政府对房地产市场的干涉的可能。

第三条:刚才已经计算过了,一套100多万的70年产权的房子,竟然还要缴纳物业税70万。

不知道普通的民众承担的起来承担不起?竟然还以此为理论说降低了民众的负担,不知道这个降低从哪个星球的降低?难道将图纸拿反了就算是降低了?

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