主题：【原创】几个朋友今年买房的经历（一）倒霉的马姐 -- ahyu

房价就像一个上蹿下跳的小丑，虽然外形丑陋滑稽，它的一举一动都吸引着人们的眼球。

今年北京的房市又上演了一场又一场的滑稽剧。随笔记下几个小人物的买房经历。

（一） 倒霉的马姐

马姐结婚之初手里没多少钱，便与丈夫贷款在郊区买了一套一百米左右的房。因有地铁贯通，上下班来回大约花费一个半小时，倒也算方便。婚后不久，马姐便生了一个可爱的儿子，目前已经五岁了。眼看孩子就要到上小学的年龄了，马姐夫妇便开始为孩子上学的事谋划起来了。马姐所住的区域较北京的几个老城区虽然生活成本不算高，但毕竟因为历史原因,较好的中、小学都集中在东城、西城、海淀这几个区域，马姐夫妇遂决定在老城区买一套房子。主意既定，两人便合计起手里的钱来。虽然小俩口这几年又存下了一些钱，但考虑孩子将来的教育、成长花费及两边父母未来几年可能出现的医疗费用，两人并不敢负担太多的贷款。故决定将郊区的房子卖掉套现后，在城内买一套七十米左右的二居室。

计定后两人便开始考察交通便利的城区二手房，恰逢此时马姐的表弟A打算出售自己名下位于西城区的一套二手房，马姐去过表弟家，认为那套房正适合她的需要，便有意购买。A此时身在外国做访问学者，通过越洋电话与马姐谈妥了房屋买卖事宜。因是亲戚，A答应以低于市场约10%的价格将此套西城区的房售予马姐。马姐甚喜，还托朋友给A送去了定金。

四月份，马姐出售了她那套郊区的房子，把准备付给A的房款都备好了。但此时才发现过户有些问题。因A身在国外，无法亲自前往办理过户手续，而普通的授权委托书房管部门并不接受，马姐便四处寻找愿意对授权委托书做公证的机构。北京几家公证机构的公证员一听说A并不国内，无法亲自参加公证，自然是拒绝了马姐的要求。此时并非没有其它的选择，例如让A在国外做一个公证，经大使馆认证后寄回国，再由国内的公证机构对国外的公证内容进行一个公证。但这个流程走下来，花费不菲，而且耗时也较长，所以马姐放弃了在国外公证的想法。专等A回国再办。

等到A回国时，已经是九月中旬了，京城的房价迅猛攀升，A将此套房以高于给马姐报价的60%卖给了其他人，并向马姐双倍返还了定金。

A虽然违反了诚实信用原则，但作为一个普通人，面对可以称得上是一笔巨款的价格差异，作此选择也算是正常行为。可怜的马姐被A忽悠之后，错过了年初的房市低点，不得不手持自己年初卖房时所得的那些款又踏上了漫漫看房之路。

（待续）