主题：【原创】伤心往事之美国经纪篇 一 -- 阿辉1

二

接下来就是看房了。

已是深秋，房市很淡。

俺想要买房的那一区，只有寥寥几幢在市场上。走马观花看了一遍后，俺就进入了等待期。

司各特也说，等到来年三月，冰消雪融了，大量的房子也该上市了。

大约是感恩节前不久的一天，俺独自一人在那小区里晃悠，忽然就看见一年龄跟俺差不多的亚裔女子在街上走。俺满心欢喜地迎上去，很小心地用英文跟人套近乎：

“你能说中文吗？”

“能呀，能呀。”对方很兴奋地用中文答。

就这样俺结识了那座城里的第一个朋友，阿西。

知道俺想买房, 阿西当时很是热心地邀俺去她家看看。并告诉我，她家隔壁邻居是一非裔医生，最近搬去外州了，只剩下白人太太和二个孩子暂时住在这里，过了感恩节会卖房。

那房子，三年新。

据阿西讲，除了外墙颜色和车库外形不同，那房子的内部结构与她家基本一样。红砖的外墙, 三个车库，Walk out 的地下室，后院有一圈隔开邻人的淡黄色篱笆。

我喜欢那房子，再加上，那城里本来华人就不多，能有阿西做邻居，还是很理想的。

电话告知司各特，请他盯着点，俺专等它上市。

过了感恩节，不见动静。阿西说，那家人，正装修地下室呢，拾掇拾掇想卖个好价钱。

过了圣诞节，仍不见挂牌。阿西告诉俺，那家人只是让表弟一人在那儿忙乎，彻底装修完怕还得一阵子呢。

“房主不是医生么？不舍得请专业装修公司？”俺有点疑惑。

“那医生，结了两次婚，前妻生了两个孩子。现任妻子也生了二个孩子。前妻得有房子住，现妻也得有房子住。两任妻子都不工作。”阿西停顿一下接着说“读医学院贷了1/4个M的款一直得还，他是个非裔，三天二头地，还有同父异母的一堆弟弟妹妹们需要接济，你说他能有几个钱？”

俺家老公当时嘀咕说，这样子装修，不会是有什么问题吧？

我觉得老公多疑，三年新的房子你能想出什么问题？

那一阵子，冰天雪地的，也没什么别的房子上市，俺就窝在家里专心等着春暖花开，等着医生的房子上市。时不时地，俺会开车，从那一区穿过，瞄一眼那房子，想象一下住进去会怎样？

终于，过了新年，房子挂牌了，价格也合理, 在俺预算范围内。

司各特和俺,先去看了第一次.

拉上老公和孩子们又去看了第二次.

那房子，地毯有点脏旧，窗帘有点拖沓，木地板有点划痕。不过这些都是可修可换的，不算大问题。看到车库时，老公注意到，车库后面的墙与车库地面交接处，有一条约两个厘米宽的裂缝。

“这条缝，算不算什么大问题呢？”老公不放心地问司各特。

“我也不知道，做完房屋检查就知道了。”司各特咕咕哝哝地答。

当天下午，我们就去了司各特的办公室，签下一份买房合同（offer ,比要价少了八千块。），并在司各特的建议下开出一张一万美元定金支票（honest money)用以表示我们是诚心购买。

老公因为不放心那条裂缝，特意说明，若是房屋检查有问题，我们会撤销这份合同并收回定金。俺也鹦鹉学舌般跟着再重复一遍说，有问题一定不会要这房子。

司各特明确表示“当然，那是当然。”

当下司各特传真合同给对方，并注明二十四小时之内要答复，若不答复，合同作废。

差不多二十四小时的时候，司各特打电话说，对方老公，在外州工作，对方经纪人说联系不上，要再等四十八小时云云。联系一名在外州工作的医生，要四十八小时么？俺也是后来经过了一些事后，才明白，这样子地拖，只是销售策略而已。

终于，司各特又来电话说，对方要加六千块。

俺跟老公商量了以后表示，加三千，爱卖不卖。

一小时后，司各特告诉我们，成交，并要求我们到他办公室重签合同。

签完合同的第三天，我们请了专业房屋检查员（inspector）做房屋检查（inspection）。

那天下午房屋检查员和我们准时到了房子前。

左等不见司各特，右等不见司各特，俺打电话给他，他说，他有事来不了。并告诉俺不需等他，那房子门是开着的。

俗话怎么说来着”怕处有鬼”。

房屋检查员经过上上下下里里外外，历时三个半小时的检查后，终于拿出了检查报告，一应我们可以接受的换换修修的小问题可以忽略不计。

但是，检查员很严肃地把我们领去车库，指着那条裂缝说，“这是个严重的问题，这表明房子有滑坡现象。”并带着我们绕到房子后面，指着后面的墙体和地基说，“看这些横的裂纹，是滑坡的另一些表征”。然后又拿出一条长尺，立在地上作参照，指给我们看，那墙已不是很垂直地立在那儿了。”

俺心情颇为沉重地问“这滑坡能不能修？要如何修”

“修当然可以，但不会是一个很小的工程。但不修也不是就不能住。无论修与不修，等你卖房的时候，都必须注明这个问题。否则你可能给自己招来法律麻烦。现任房主可以说不知道，你做了房检，会纪录在案，就不能说不知道了。”那检查员认真地解释。

“卖房前急匆匆自己装修，不假他人之手，我就怀疑，这里面有猫腻。地下室的裂缝指不定多大呢”老公事后诸葛亮地发表意见。

“这房子咱不敢要阿”老公接着强调。

“不要就不要吧”，看着这幢外形漂亮，让俺思想了不短时间的房子，俺也表了态。

送走房屋检查员，立即给司各特打电话。

一遍没人接，两遍没人接，电话快要打烂了，还是没人接。

俺只好留言，明确表明，房检有大问题，我们要撤销合同，拿回定金的态度。

一直都没有接到司各特的回电。

晚上孩子们睡下后，大约是十点钟光景，颇不放心的俺再次拨打司各特的电话。

谢天谢地，这次通了，他先是解释下午车坏了，没参加房检，再是解释晚上跟人出去吃饭，顾不上回我电话，接着告诉我第二天到他办公室，处理合同并拿回支票。最后还信誓旦旦地说，春天就要来了，新房子会大量上市，我们一定会找到最合适的那一间云云

在当时，我和老公都觉得，没什么问题了，拿回支票，撤销合同，天经地义。

可是天知道，一场费心劳神历时半年有余的定金争夺战，就要打锣开场了。

第二天，我如约赶去经纪公司。

等待我的是司各特留在前台秘书处的一封信，信上说，他病了，很抱歉不能继续为我们服务，接下来的工作有他的同事麦克全权代理。

这位麦克在哪儿？不知道。

秘书说，若是麦克来公司，她会请麦克与我联系。

等了一天没有消息。

晚上老公下班回来，告诉我，他在公司开会时，那位麦克，去公司找他，又带去一叠文件给他签。其中就有我们的买房合同。

老公问，“签什么合同，我们不买了，要退定金。”

麦克说：“就是为了给你退定金，才让你签这份合同。”

老公说：“你这份合同，看起来，是让对方修房，而不是退定金。”

麦克说“一共十六条修理条款，单是滑坡一条，无论如何，都不可能在三周时间内（交房日期前）搞定，对方一定不会同意,所以钱是一定会退给你的”

一头雾水,被绕糊涂的老公，稀里糊涂地在那些文件上签了名。

听完老公的叙述，我心里立刻不安起来“咱们怕是要掉到坑里了？”

“不会吧？那司各特和麦克也不像坏人阿？”老公嘟哝。

“坏人脸上有刺字吗？”我继续说“我全天都在等麦克电话，我留给他们的是我的手机号，不找我，单跑公司找不留电话的你，不奇怪吗？”

“再说了，万一那卖主答应修怎么办？”我接着说。

“如果那卖主，装修房子是为掩饰什么的话，他一定会答应修。”老公这会儿开始变得清醒了。

一夜心里忐忑。

（待续）