主题:房地产是如何捆绑中国经济的? -- 陈经
现在流传最广的房地产无用论是错误的
我之前论证过了,房地产和汽车工业是紧密相连的,选择低房价的地区肯定会增加汽车和汽油的需求,如果住在高房价的地区(容积率高的城市)则会相应的减少汽车和汽油的需求。
所以交通工具是和房地产是一回事,交通工具是房子的延伸。
这些交通工具包括汽车、地铁、高铁。飞机、船舶也应该包括在内。
而一些网络性的东西则属于交通范畴,如互联网、电信网、电网,因为互联网、电信网能够取代交通工具,人们上BBS交流、发电邮、打电话,人们坐在家里(偏远的房子)就能干很多需要乘坐交通工具见面的事。电网也属于交通
而实际上人们需要的东西是非常少的,大致就是房子和房子里面的东西,房子、装修、卫浴、厨卫、家具、电器、饰品、食物、衣服,这些东西基本上属于劳动力密集型产品,中国可以无限制的供给。
而房子外面的,如汽车、轨道交通、飞机,这些东西又不能吃、又不能喝,乘坐有没有家里的床舒服。如果人类能够选择,这些东西完全可以不要,只是迫不得已才发明使用。而交通工具制造业恰恰是工业的支柱,上百万的零件带动钢铁、机械、化工。这就是完整的工业体系呀!再想想军工产业不就是装上导弹的飞机、汽车、船舶么?而耗尽中国国力的基础设施铁公鸡只是为交通工具服务而已。整个电子工业大部分功能就是通讯,实际上是个另类的交通工具而已。
所以除了房子里面的东西外,大部分都是房地产的变相延伸,弥补房子的不足而已。
房地产绝对是国民经济中最核心的支柱产业。
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🙂房价高的根本原因在哪里? 2 东吴客 字478 2010-01-24 19:59:59
🙂房地产牵连面甚广 海星 字1413 2010-01-24 08:28:16
🙂房地产是调节器. 33 理性繁荣 字3522 2010-01-23 23:36:33
🙂传统产业的水 什么时候溢过?恐怕是分配不均,某些人实在拿 1 欧买嘎 字0 2010-01-24 04:53:43