五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】美国房价与中国房价的比较 -- zhuhit

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家园 从成交量的对比看,美国人民的购买力也太强了

他们一个月的交易量是500万

而根据统计局2009年年度报告

国内全国商品房住宅销售量是85294万平米,也就1000万套,只顶人家俩月的量,

根据CRRC:2009年北京二手房市场分析报告

新建商品住宅与二手房交易量比值从2005年的2.22:1下降到2009年的0.46:1,意味着2009年北京市二手房交易量首次超过新建商品住宅,成为住宅市场成交主力

假设全国新房和二手房比例为1:1,也就2000万套,刚够美国4个月交易量的

美国全年买卖房屋资金量:

18.3w*500W*12 = 11万亿 美元 与其GDP13万亿相当(好像有点过了?

我国全年买卖房屋资金量:

2000W*4600元/平米*80平米 = 7.3万亿人民币,是我国GDP33.5353万亿的五分之一

按每套100平米计算为9.2万亿,占GPD的四分之一强

注:蓝字部分来自楼主贴

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