主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
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因为地方政府借债的话，是下一届的人负责还的，花钱的很可能已经走人了；而如果要政绩、要GDP的话，当然有投入的冲动，能借多少就借多少。现在地方上很多面子工程和烂尾工程，就是这样整出来的。
千万不要低估某些地方政府的脑残程度，比如说扬州那个征地重新发卖的事件。或者，你看看地方政府在4万亿里头上马的项目的情况。
所以，地方发债必须要以项目形式、严格控制，严格管理，有偿还的保证。我觉得最后有个1/3的地方可以发债，就算不错了。
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🙂不至于，经济一直在快速扩张，用水涨船高来消化坏账 wqnsihs 字0 2010-04-10 08:23:55
🙂土地出让费，是一次把70年的钱都收进来 1 牛得很 字519 2010-04-07 08:53:19
🙂从单价来说没有，从总量来说有。而且，这里也有规范的问题： 投入 字1170 2010-04-09 19:20:22
🙂我是宁愿加税，也不希望借债
🙂物业税的问题我到是不担心...至少魔都之前做过了一次实有 1 solokey 字129 2010-04-07 17:32:05
🙂上海拟开征住房保有税 目前基本方案已定 solokey 字179 2010-04-08 06:48:08
🙂据我所知，去年那一次统计效果不佳。 lollipop 字83 2010-04-08 06:33:27
🙂如果是帝都的统计的话，你的结论才可信，否则，哈哈 jiling 字0 2010-04-07 17:55:21