五千年(敝帚自珍)

主题:目前的房地产政策是治炒房,不治富人屯房 -- 陈经

共:💬297 🌺934 🌵1
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 陈大师,房贷只占成交额1/4的数据哪里来的?

具体的数据我这里查不到,我百度了半天,看到两个数据

一个是

外链出处(09年房产成交金额或破6万亿元 占GDP近两成)

  

作为国民经济的重要引擎之一,房地产业对保增长的贡献十分显著。据估算,2009年,全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元,相当于同期GDP的五分之一;房地产开发投资额预计达3.6万亿元,占固定资产投资的比重接近19%;在增量固定资产投资中,房地产贡献逾三成。

另外一个是,外链出处

2009年全年,全部金融机构人民币个人消费贷款累计新增1.8万亿元;年末余额同比增长48.6%,增速比上年末加快34.6个百分点。其中个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元;年末余额同比增长47.9%,增速比上年末加快37.4个百分点。

这样看的话,1.4WY/6WY,的确是1/4。但是以偶的理解,前者说的6WY是整个房地产的金额,应该是包含住宅和商用的,后面的1.4WY应该是个人消费性住宅贷款,商用的应该是商业贷款。

具体住宅占全部房产交易的比例偶不太清楚,但是无论怎么比,住宅的交易额应该是低于6WY不少的。

所以偶觉得这个比例应该是大于1/4的。。。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河