五千年(敝帚自珍)

主题:目前的房地产政策是治炒房,不治富人屯房 -- 陈经

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家园 必须要考虑通话膨胀的因素,因此卖房是不合适的。

无论国内国外经验来看,卖掉房产存钱都是错误的。一方面随着物价上涨,货币一直会贬值的;另一方面人们的平均收入是在不断的增加的。比如在北京,二十年前四合院的小平房一间仅几千元,一套50-60平米的楼房才值几万元,而当时人们的平均收入也就是一、二百元。如果当时卖掉房子,好像是得到了一大笔钱,但是现在看来是很不值得。这个趋势是必然的,因此现在有几套房的人不会考虑买房的,即使租金收入不及利息,但是算上房价上涨收入远高于利息。北京的房价高吗?与东京、香港、纽约、巴黎、伦敦市区相比还是差得远呢。北京是世界的北京,不是北京人的北京。

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