主题：目前的房地产政策是治炒房，不治富人屯房 -- 陈经

现在许多小两口跟父母一起住，但又希望自己有一定空间，所以在1个小区里买两套房，一套父母住，一套自己住，还有为了自己上班，小孩上学方便，在单位学校附近再买一套小房，这种情况多得很，随便再有一套房就三套了，他们靠房子食什么利？

城乡结合部有些住小楼的，自己住一层，把剩下的分割了租出去，甚至有些复式房都有这么搞的，他们就一套房，但是靠房屋食利。另外有些住别墅的，他是不靠出租房屋食利，但他靠别的食利，利润率更高，过很奢侈的生活，靠租房食利就比这些食利可耻？而且一套几百平米的别墅对社会资源的占用也比几套几十平米的小楼房多，要么怎么要限制别墅用地呢。

真收物业税，个人以为最好的方法就是每个人有一个免税的税基，比如1人50平米，一家三口就是150平米，然后对家庭持有的房产超过的部分进行征税。

这个方法对假离婚也基本能防止掉，按套收肯定有人去办假离婚，比如一家本来有4套房，超过3套要征税，去办个离婚一人分两套都不用缴税了。

这是最公平的。