五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】被动炒房记 -- 月色溶溶

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家园 国家现在还是承认私有土地的

如果是49年前的城市私人住宅,可以拿出以前的地契的,定性为私有土地,具备所有权,是没有所谓使用年限的。这和农民宅基地没有使用年限是一致的。如果涉及征用,处理起来和国有土地、集体土地还是有区别的。

简单地说,中国在大的方面是土地国有,含有一小部分的私有土地。当然这些私有土地的使用也要受城市规划以及周边土地的限制,所以其所有权也就没了实际的意义。这些私有土地的真正出路居然就是被征用,这样才能兑现其价值。

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