五千年(敝帚自珍)

主题:房价看顺差,而顺差? -- zhuhit

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家园 外汇占款最后过于集中在房地产才是一个主因吧

我看现在有两个原因,让房价继续上行充满了不确定因素:

一、房价和普通物价比例失衡,房价已经是过高了,现在对房价调控,限购等措施造成资金往日常普通用品流动,造成普通物价上行压力,已经说明这种失衡的不可控制。如果进一步让外汇占款集中在房地产领域,那今后就不是调控房价问题,而是能否遏制恶性通胀的问题了。

二、随着全球经济下行,伴随着人民币汇率升高,中国的贸易顺差是否能继续向以前一样增长,注意这个增长是指顺差要逐年增加,而不是说顺差转逆差。只要顺差幅度不够,房价上行的资金渠道就缺乏。

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