五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】上周脑子一热,在上海订了套房子,纠结了。。。。 -- 阳光下的阴影

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家园 这样的啊?我还真没研究过怎么计算的

我还以为等额还款就是每个月实时计算的剩余本金的利息加上部分本金呢,以后本金越还越少,当月利息就越少,相应每月还款中的本金比例就越高。如果前15年还的是30年的总利息,后面还本金,那最后几年利率变化怎么算呢?

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