主题：【原创】有感于“人群效应” -- xu514
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贷款上升是因为。银行利息变了。但是银行利息变化幅度很小的。
租金涨的却幅度很大。 3500-2870＝就是投资产生的正现金流。
按照80％的按揭的算法。190万，你把房子抵押后可向银行拿出152万。然后大概能再投资4－5个类似的房子。
这样你一共有5个投资房。每月产生630×5＝3150，正现金流。
以上就是次贷危机以前的算法。也是《富爸爸》书中的致富秘诀之一。
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🙂确实说不准。 1 xu514 字216 2011-11-04 00:55:34
🙂不妨换个思路来看投资 一无所之 字722 2011-11-04 01:07:25
🙂在深圳，房产升值两倍，从60万到190万 燕庐敕 字155 2011-11-03 23:13:04
🙂谢谢，给了我一个实际的例子！
🙂你弄错了。现在的租金没错 1 燕庐敕 字403 2011-11-04 00:58:21
🙂他的投资方法，我觉得，不适合在中国 一无所之 字61 2011-11-04 01:18:20
🙂他的投资方法的思路没有错 燕庐敕 字101 2011-11-04 04:43:38
🙂呵呵，这么说倒是没错 一无所之 字0 2011-11-04 09:21:56