五千年(敝帚自珍)

主题:从建筑业的人均效率看保障房政策 -- 陈经

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家园 陈大,这里面没有什么本末

单凭现行房地产政策当然是不能解决城镇化问题的,这一点毫无疑问。

前几天,有河友发个帖子讨论孟买的贫民窟为什么没法改造,我们都在下面回了帖子,我的意思很清楚,城镇化最根本的助推力还是工业化,没有产业支撑就根本没有真正的城镇化。

最近十年中国城市的大跃进,根本原因是中国工业的爆发。但城市建设进行得如此之快,就和房地产政策有关系了。

你说的先建公租房,再用租金回笼资金的办法,实际上是行不通的。忙总说过,当领导的第一秘诀是要会摘桃子(大意如此)。你说的办法是先种桃子,然后灌水、施肥、剪枝、修型,最后收桃子的路子,理论上可行,实际中很难办到。

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