五千年(敝帚自珍)

主题:从建筑业的人均效率看保障房政策 -- 陈经

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家园 平房的容积率一般在0.6~0.7之间

可见, 即使把平房推倒再建高楼,得到的建筑面积不过增到3倍。

但中国城市极少见到平房, 基本都是2~3层以上的, 5~7层无电梯的早期公房。推倒这类住房,增加的建筑面积不过1~1.5倍, 不会更多。

由此可见,中国的地皮紧张程度。

至于好地段,不同的人有不同的看法。有的人在张江上班,他喜欢浦东的房子; 有的人在漕河泾上班,他喜欢闵行的房子。 在这方面新加坡人在祖屋销售上有了很好的实践。 把自行申购, 面积差,价格差和抽签结合在一起。

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