主题：一个小小访问案例 -- 西瓜子

首先,农户原来的房屋有不同,按人口和审批建房时的经济实力不同,有大中小三种户型,大的350,中250,小150,这是土地管理法规定的.拆迁时应该以此为依据,照道理必须补足.

如果是农改居,由于土地集约利用率提高,也不再有仓库农具间养鸡舍等生产性空间,面积可以大大减少.所以有人均55的指标,这里还要给未婚的多留一份,未有小孩的多留一份.这么算出来的是他应得部分,再对照原有大中小户的面积,多还少补,还的叫扩面,少的补差价--也就是造价.

还必须说明的是,农户付的价格是新旧房的造价差而不是市场价,那是极便宜的.

再加上各种各样的奖励和补偿,比如突击装修、突击违章——违章建筑也得赔,不过只赔造价,因此出现了专业户,专门搞装修和违建,不须农户出钱,只要将来赔偿金里分点就行,关键这些铝合金、瓷砖都是搭搭浆的，拆下来就可以装到下一户人家去——所有这些七七八八算下来，一户农居至少１００万，拿到新房，只许付出七、八万。

　　至于农田，这些近郊农民早就不靠庄稼吃饭了，想方设法就是多造一点房子。