五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】国务院出台政策:出售自有住房所得要缴20%个税 -- 大成拳

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家园 这个不太对

但如今的房价明显远远超出普通人的承受能力

说北京上海的房价我没异议

但以西安为例,除了热炒的曲江地区和一直以高端产业聚集(相对于西安其他区)著称的高新开发区的房价在1万左右,其他地方市区内6,7000,三环(环城高速)外4、5000.一个60平的房子30万,首付20%就是6万,两口子都工作月工资男3000女2000,花费2000,则两年就能攒够首付了,商贷24万25年,月还款1500左右,压力也不是很大。主要怕是2年后房价暴涨变成8000、10000一平,这样则越来越买不起。但就我观察,现在二线省会城市土地供应量极大,盖楼也盖得多,高塔为主,容积率高,房子供应充足,价格上涨缓慢,至少西安两年内房价没怎么变,而且位置偏一点的地方还有小跌。所以只要不过分追求景观、低密一类,作为年轻人先解决居住问题,还没有到远远超出普通人的承受能力的程度。

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