五千年(敝帚自珍)

主题:一些与常见观点相左的一家之言 -- 清风席卷

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家园 住上了手续还不全,不明摆着很多手续不全,购房者当冤大头么

都已经住上了手续还不全,这不明摆着很多手续不全,购房者当冤大头了么

另外房产网数据是预售商品房,那些回迁住上好几年没证的更多,这个基本都抵押给银行了还可以理解,那些多年的商品房都没证……

一天两百套是包括储藏室和车库在内的,另外退房也在内,大概还有重复交易,可以按220套/天,然后打折,另住宅成交量要少得多

“你这个退房上百套数据时某天的特例还是天天如此?”

成交数据高时,所谓销售旺季时(或稍微滞后),一天退房上百套很正常,济南造假手段比较低级(经常是一个盘一个小姓人大量退房),不过不算严重,个人估计实际成交数据打7折差不多

“济南人口700万,2011年结婚数6万5千多对”

,郊区多少人?流动人口多少人?仅明水(章丘县城)规划就是50万人,房子绝对不缺。还有城镇化改造,镇一级新楼房也越来越多,一般旧宅子换一套多再加点钱买套

按照你提供的65000对结婚新人计算,每年商品新房(2012商品房新增量500万平米以上)、回迁房、小产权供应量还不算,套数比65000大得多还是少得多?另外这些人里面,至少老户家庭房产多于两套的少?就算他们买房改善,那么多老房闲着?

刚需慢慢耗等着房产税就是

济南市省会,虽然可能是最憋屈的省会,但毕竟是省城,有大批省级机关事业单位以及省字头比如山东高速,黄金一类的企业,还有辖制山东,河南2省的济南军区和人民银行济南分行。某种意义上说,济南房价要考虑9千多万山东人口的流动影响。能进省级各个机关的,在当地往往也不是一般人。

65000对新人里面,你把国企职工都算上能有多少?另外单位开发房子不少,房产税跑不掉前提下,有病才大量屯房

山东重工业相对发达,人均用电量居然不到江、浙、粤2/3(考虑了流动人口也低不少),就知道老百姓穷成啥样了

你可以不相信统计局,但你可以问你身边的人,总会有近期要买房看房的人的,他们会给你第一手信息的。

不同时段自己转转新楼盘,数数黑灯率和空调是最好说明

可惜济南钢产量可以查,用钢量不好查,否则按照1/4用量除以50公斤,是每年最低新增面积,济南虽说比较憋屈,这些年人均超过全国平均水平3成大概是没问题的,这个与黑灯楼比较合拍

只是如果济南几年后把北京前几年走过的路径走一遍”,不来场文革,残酷清洗山东官僚,江浙被定点打击"君臣骄奢简于细民"的山东也成不了一线

如果当房奴才不被淘汰的话,那这样的淘汰还是主动选择好

真正的人才,只要肯低头,到哪些稍好点的地方没给房子的

我06就写 把窗户纸捅开 教你轻松收拾黑心老板敢按行业发,你觉得我的追求是什么?

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