主题:大投资(一) -- 陈经
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复 大投资(九)
不能掺杂太多的商业开发,如果商业投资占主导,那么性质就变了。但中国式的“超前投资”本身却又客观上保证了其本质特性的纯洁度。不是吗?咱们以某项超前投资决策前,投资期限的确定来举例,比如地铁投资建设,因为谁都知道地铁投资的回收期极其漫长,所以只能是肩负着社会责任的政府才能成为合格的投资人。商人重利薄情寡义,以稍高于银行贷款利率的折现率去计算,只要五年之内净现值不能出现正数,其立刻就会索然无味。所以对于地铁、高铁、高速公路等最基础的公益性投资项目,商业资本家对此是绝口不谈避之唯恐不及的。所以,超前投资的公益性质必须保证,更必须政府主导。中国高铁发展之所以这么超常规,以“跨越”超前发展为其主要特征,而别的国家对中国只能是望洋兴叹,根本原因也在于此。
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🙂香港化不是不可能,因为收租本来就是这么收的。 3 德里克 字96 2013-08-19 05:27:59
🙂人民日报:地方拍脑袋造新城 一到晚上便成为鬼城 1 乱武 字3361 2013-08-18 23:56:52
🙂大投资(九) 143 陈经 字6170 2013-08-17 23:47:34
🙂超前投资要政府主导,必须政府主导,这是性质问题!
🙂一线城市的高房价恰是二线城市不搞大投资的结果 2 marxwan 字307 2013-08-23 07:30:53
🙂二线城市也在大投资 3 乱武 字445 2013-08-24 04:36:22
🙂把香港做标杆,这不对,10年内大陆都不一定出一个软硬件都 5 Ace 字198 2013-08-22 03:28:57
🙂没必要去和香港比私企效率 2 绝对不是白领 字111 2013-08-23 02:12:12