五千年(敝帚自珍)

主题:牛刀:富人正逃离房地产,成交量大减70%,房地产危急 -- 思想的行者

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家园 幸或者不幸,国人买房有几个特点

1,结婚买房。上面已经说过了,拜商业地产的不发达、没有商业机构持有的长期稳定出租房源所赐,结婚买房是个很大需求。

2,家庭购房。买房这事,购买力是看家庭总收入而不是看个人。买房从来都不是个人的事情,而是父母子女两代人共同的积蓄和努力。所以价格虽然确实贵了(见仁见智吧,反正魔都和帝都貌似还没达到台北的变态程度),虽然确实竭泽而渔,但是鱼还没死光,而且还有新鱼进来。

说一千道一万,地价不降,指望房价降,谁给上下游几千万人饭吃?利润率15%左右的行业,销售价格拦腰砍了,付不出款,银行、供应商和承建方都不答应。

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