主题：<双城记>预告片 -- 本嘉明

中国的高层住宅楼多是钢筋水泥结构，或者是水泥预制板结构。看着结实，其实钢筋和水泥都是有寿命的，寿命一般也就是７０年，内部设备如电梯，上下水管道，线路也都有寿命，到４、５０年左右就要不断做各个级别的监测，保养，加固或更换，那么钱从哪里来？国外是靠平时大家组织业主委员会，聘请物业公司，收取每户每月的物业管理修缮费，逐渐积累成一个大笔储备基金，为将来的中修和大修做资金准备，但中国买家多数是住新房，没有这个思想准备，物业费哪怕很低还是有很多人拒交，业主与物业公司矛盾不断，小问题积攒，大问题找政府。而各地政府过去这些年大规模兴建了很多城市基础设施，如道路，铁路，地铁，上下水管道。这些设施过几十年一老旧，维护和修缮的成本会越来越高。这在国外是靠对房屋业主收取房产税来维持的，实际上房产税就是维持本地城市系统的物业费，随着时间的推移，建筑的老化，城市的老化，房主要交纳的物业费和房产税都会逐步上涨，负担会越来越重，但仅仅是维持现有的住宅和城市系统的运转而已，不是什么可征可不征的闲钱，所以越来越难以再资助资助其他大型国家项目了。而国家本身也面临这个问题，要维持自己现有的基础设施运转，成本都会越来越高，需要的投入会越来越大，所以投资新的项目会越来越困难，加上人口越来越老龄化，劳动人口越来越萎缩，因此留给国家靠大规模投资，大规模发展的窗口期越来越短了。