主题：【讨论】房价将在何时到顶？ -- 油老板

不发生重大危机和战争情况下，几年以后最大的变化可能是偏远县城的补涨行情。原因也很简单，62-70出生人口高峰的农民工即将大幅度退出劳动人口，新建房的建安成本会因为劳动力和环境成本出现大幅度上升。拍脑袋简单估算，5-7年后，最偏远县城的建安成本也会到5-7千，这大约是日本香港一类地区建安成本的一半。基本意味着县城房价，会基本全面迈过1万的坎。

在生活还可以的非偏远也非中心区域，县城10k, 3，4线 15-30k 2线省会 30-60k, 1 线 整体趋近和超过 100k.

北上一类还有一个大变数是开放外国人购房，开放投资移民等。中美进入全面经济冷战后，限制外国真正优秀人才和资本的进入是极不明智的决策。少数北上土著的幸福感和国家大决的前途之间，还是应该分轻重的。中国如果想击败美国，成为世界规则的制定者，那么必须要承担相应的责任。