五千年(敝帚自珍)

主题:周五之前 -- 本嘉明

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家园 我们一开始说的,是“房产总市值/GDP”

中国房地产总市值达到400万亿以上,这是没有争议的,按现有面积数乘以各地平均房价。

中国普通百姓,到1990年代中期,还是很穷的,没多少积蓄。当时我陪新加坡的客户在上海市区看房,很好的地段,100万出头一套,本地人不敢想。几年后,上海有不少这样的笑话,一个企业,本业做着做着死掉了,早期随手买了些厂房啊,地啊,然后就喜剧了。有家南洋华侨的外资企业,不小心在淮海路买了层商厦......

我经历过这个时代,中国普通百姓没有祖上的遗产,现在突然在上海,算上房产1000万身价的算是苦逼。请问这些钱哪里来的呢?如果没有横财,这些房贷,至少我们说最后一波接棒的,都还背在身上吧?怎么可能,房产市值冲过400万亿了,房贷尾数只有区区26万亿?那还有劳什子的金融风险?

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