五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】两会记事 -- 神仙驴

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家园 管理者角度:房价不重要,房租才重要

一,全国各城市90%以上的房子都已经名花有主了,意思是房地产市场是一个筹码极度分散的市场,基本上出货完毕,庄家肚子里也没多少货了。

二,全国90%以上的按揭房都是30%以上首付并且月供三年以上,付出这么大的成本,银行也不担心大家断供,见过砸售楼部的没见过砸银行的,断供就发法院传票。

所以无论涨跌,风险很小,收益很少,政府不会站无房人立场,不会站刚需立场,不会站包租婆立场,他就站自己立场。

而房租水平关乎物价,关乎通胀,关乎劳动力价格,甚至关乎婚育人口社会稳定。

深圳新政策,其实是房租的另外一个表现形式,像长租协议。

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