五千年(敝帚自珍)

主题:该大力改善住房条件了 -- 桥上

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家园 当年几乎没有人买商品房

我家在80年代初还卖过一个房。把平方的一间屋子连着院子分出去卖了几千块,用来给我叔叔结婚。应该也算商品房吧。

但是绝大多数人是等着单位分房的。所以商品房价格也没什么用处。

而90年代末,甚至两千年初。有商品房了,但是即使是中产以上的家庭也基本买不起。大家等着的是单位盖集资房。单位出地,员工出盖房需要的钱。所以集资房一般价格是商品房1/3到1/4左右。有时候又把工作年限等各种东西打进去,几万块一个房很常见。

但是当时就是几万,十几万也足够掏空一家了。因为当时银行卡的很严,基本上不怎么给贷款。往往是亲戚里今年把钱都借给大哥,买个房。过两年,再把钱借给另一家。房地产没有银行帮着做杠杆,很难炒起来。

最后是几个大城市先炒起来,连着不断的往周边走,最后就是这样了。没有了集资房去拉住房价的后腿,房价就如脱缰野马,一发不可收拾了。

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