主题：【整理】英国近代以来的住宅发展简述（一） -- 燕人

这个帖子英国不为人知的一个角落 暴露了英国很落后的一个方面。我估计对有些同学冲击较大，都因此提出杨澜的言论了😂。为了避免过于片面的认识，我简单聊聊英国近代以来的住宅发展的普遍历史。

自英国进入工业时代，原本的农业社会的居民进入新出现的工业中心，造成城市急速扩张，整个国家向工业社会转型，其中一个重要方面就是城市的居住条件。仅举一例。中北部政治中心城市约克是罗马时代开始的千年古城。上图的红线内区域是中世纪时城区（1377年，城墙内居民约7千人。）草绿色部分是1853年铁路通行后居民超过4万人。天蓝色部分是1938年城市扩张的结果。居民人数超过9万。城区自此不再扩张，而人口密度增加，到2003年时达到20万。

近代以来英国居住条件的演化可以按照技术进步分为6个阶段。

首先是1918年之前的维多利亚时期（1837-1901）和爱德华时期（1901-1910）。

典型的工人住宅区，"背对背式住房"

从1800年到1900年的英国人口从1千1百万增长到3千2百万。城市人口从200万增加到2000多万。在新扩张的城市，工人住在拥挤的房子里。缺乏卫生设施和淡水，不良的食物更加导致令人沮丧的公共卫生状况的恶性循环，以至出现贫民窟。

这张图表明了"背对背"式房屋的意思。所有厨房卫生间都是公用的。

在北方地区未建设总下水道的城市，出现这种公共卫厕所的解决方案。这个办法在罗奇代尔Rochdale被首创。在北方很多城市被采用。市政厅的雇员每周收集清理粪便。直到1930年代澳大利亚还有部分地区在使用这样公共卫生解决方案，因为本地居民数量少或者分散导致建设公共下水道的成本过于高昂。

这个时期的建筑物特色表现在木头屋顶，天然片石瓦片覆盖，铸铁雨水管道，屋顶没有热绝缘措施。墙体是石灰泥抹和的单砖墙。木制窗户。高架木地板可以隔绝地表潮湿并提供通风。

连体式房屋是时代特色。楼顶的烟囱，房檐下的装饰和凸窗构成了特色的部分。

照片分别为厕所（左）饭厅（右上）书房（右中）厨房（右下）

到维多利亚时代末期，有一些重大改进已经到位。工人和家人的基本住房需求已得到承认并且体现在新的样板房设计中。在1875 年，议会通过公共健康法案，代表性的伦敦污水处理系统系统已经完成，保障了城市居民的基本健康。 1878 年建筑法案奠定了居住房屋开发的法理基础。随着经济发展，满足中产阶级需要的住宅也已经得到发展。

满足1875公共健康法案要求的联排式住宅成为英国住宅的主要形式。

爱德华时代早期充满中产阶级的乐观精神。1904 年，哈利法克斯建房互助会（后世的银行)为购买中档房屋的人提供高达90% 的抵押贷款。此举为房屋所有权开辟了现实的前景，并挑战了曾统治维多利亚时期的房屋租赁模式。曾被污蔑作为穷人住宅的公寓生活现在被认为是一个受人尊敬且经济的选择。

1914年英国房屋居住状况，10%自有，89%私人租赁，1%公房租赁。

维多利亚时代充满鲜明的对比。富人住在别墅。中产居住在新开发的联排房屋。穷人住在贫民区，如前述的背对背房屋。随着1875年公共卫生法案的推行和公共下水道的建设，1890年代冲水马桶成为普遍的住宅设施。1879年电灯被发明，为维多利亚时代的建筑质量的一大飞跃。爱德华时期的房屋所有权的变化是一个最关键的发展倾向。