五千年(敝帚自珍)

主题:2024冬春看雨之一 -- 夜如何其

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家园 冬春看雨12加拿大的炒房客又要

按一般说法,加拿大的房产泡沫极高。

房价高的解释大体上有几个原因。

一是人口增长。

二是供应不足。

三是金融因素。

四是外国买家。

房产泡沫高,和住房不足,实际上两个问题。

但是容易被联系在一起,特别是能看到空置住宅的时候。

政府政客解决不了真正的问题,明知道原因,但也乐于接受各种糊弄事的理由。

选举政治,就是幺蛾子刷了一遍又一遍。

受利率影响,一般认为买家贷款困难,卖家锁定低利率快要到期时,可能会崩盘。回吐涨幅。

这个似曾相识。

但加拿大央行不背锅:利率高低,和住房紧张的关系相关性不大。

不关心房价,你啥意思啊?

这两年本地房产中介很清闲。

卖家,买家都没有。

不过毕竟是跌了不少,很多人都认为现在必须出手了,见底了。

再等的话,价格有可能还会跌,但可能会抢不到房。

这大概就是现金多的主吧。

且走且看。

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